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阳江房产交易中介商纠纷推荐文章
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-06-04
个体工商户营业执照办理流程
现在办理个体工商户流程很简单,直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房,一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样,建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之,流程很简单,当天就能办下来。
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2024-06-04
国际贸易结算方式有哪几种
国际贸易的主要结算方式包括传统的汇款、托收和信用证,以及近年来流行的国际保理和银行保函。其中,银行保函因其高信用级别和灵活性,成为国际贸易中的理想结算选择之一,尤其是在采用D/Psight付款程序的外贸支付中。
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2024-06-04
国际贸易
仿冒商标怎么处罚
关于仿冒商标的法律制裁措施,视情况而定:情节恶劣者,可处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;情节特别严重者,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。这些制裁旨在保护商标权益,维护市场秩序。
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2024-06-04
商标
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-04
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阳江房产交易中介商纠纷问答推荐
退货后商家一直不确认收货怎么办
[律师回复] 解析:对于商家故意拖延退货且迟迟不进行签收的情况,作为消费者应尽快与卖家取得联系,以确定其是否已知晓商品已送达但仍然选择不予接收。紧接着,消费者需联络物流公司暂时保管该货物,同时联系购物网站的客服团队,并上传双方的交谈记录,以证实对方无缘无故地拒不签收。在此过程中,我们需要确保双方已就退货事宜达成了一致意见,或者所购买的商品具备无条件退货的资格条件。然而,若涉及到特殊商品,且卖家尚未同意退货,那么他们有权拒绝签收。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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广南县介绍卖淫罪怎么处理
[律师回复] 解析:引诱、容留、介绍卖淫罪,简称“引诱卖淫罪”。该罪名是指以金钱、财物或其他物质利益来诱惑他人进行卖淫活动,或为此类行为提供相关场所,或在他人之间充当介绍者角色的违法行为。对于触犯此项法律规定的罪犯,其量刑原则如下:1、对于初次犯罪且犯罪情节较轻的,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚款;2、若犯罪情节严重或者屡教不改的,则应当判处五年以上有期徒刑,并处以罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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介绍一个妇女卖淫罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:如果有人涉及引诱他人从事卖淫活动,那么这种行为将会被判定为介绍卖淫罪行,而涉事者需要承担的刑事责任程度,应当根据其所犯下的具体罪行以及情节严重性来加以精细评估和判定。就如同介绍他人卖淫的案例来说,如果情节较轻,涉事者可能会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩处,并且还必须承担相应的罚金处罚;然而,如果情节极其恶劣,那么他们可能会被判处至少五年以上的有期徒刑,同样也要承担罚金的处罚。在这个过程中,介绍他人卖淫的具体次数往往会成为一个关键的量刑参考因素,并对最终裁断刑期起到影响作用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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占有改定指示交付简易交付有区别吗
[律师回复] 解析:首先,我们来看一下简易交付。这种交付方式的基础在于,由于某些原因,购买者已经提前实际控制和占有了待售的标的物。只要买卖合同正式生效,那么便可被理解为标的物已经成功交付。其次,再来说明一下指示交付的概念。这种交付方式的实施,要求标的物既不归属于出卖方掌控,亦非由买方所持有,而是由第三方控制着。在这样的情况下,若出卖方决定将其对标的物的返还请求权移交给买方,那么交付过程即可宣告完成。最后,我们来探讨一下占有改定这一交付方式。在动产交易中,当出让人出于生产或生活所需,仍然需要继续占有该动产时,双方可以通过协商达成共识,使得受让人能够间接占有该动产,从而实现现实交付并最终获得所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
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