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根据我国法律的规定预售房有房产证么?
预售房屋,在签订了正式的买卖合同之后,自然是有房产证的。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
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2024-06-15
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-06-15
交了定金又不想买房了可以退吗?
买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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2024-06-15
青岛申请经济适用房的条件是什么?
1、具有青岛市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-06-15
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-15
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阳江房屋合同诉讼问答推荐
职务侵占罪到法院诉讼流程是什么
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,可以直接向法院提出申诉或向公安机关举报投诉,等待公安机关展开详细调查。若满足起诉要求,则需将案件移交至人民检察院,由其进行仔细审查并作出起诉决定。同时,如果在上述过程中,涉及到附带民事诉讼部分,也必须提交相应的刑事附带民事自诉状。另外,员工对公司所造成的经济损失,理应承担赔偿责任,并且可能会面临刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图台北
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侵占罪多久过诉讼期
[律师回复] 解析:侵占罪的法定诉讼期限为五年。根据我国《中华人民共和国刑法》之相关条例规定,若犯罪行为所导致的法定最高刑期未达到五年有期徒刑之程度,则经过五年后便可不再被追诉追究刑事责任。然而对于侵占罪,依照刑法相关条款,倘若涉及到侵占数额巨大的情形,则将依法判处两年以上、五年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图榆林
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民事诉讼诽谤罪成立条件是什么
[律师回复] 解析:对于诽谤罪的司法裁决标准主要包括以下几个方面:首先,被指控的诽谤信息实际能够被点击并浏览五千次以上,或转发达到了五百次以上;其次,该行为给受害人或其近亲带来了精神失常、自残甚至自杀等严重后果;再次,如果在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚,那么再次进行诽谤就构成犯罪;最后,如果存在其他情节严重的情况,也将被视为犯罪。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
律图兴安...
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行贿罪有诉讼时效吗
[律师回复] 解析:追诉时限的规定如下:首先,如果所犯之罪依法应处以最轻量刑不超过五年有期徒刑的,那么其追诉时限应当为五年;其次,倘若犯罪行为依法应处以五年以上但十年以下有期徒刑的,那么其追诉时限应为十年;再者,若犯罪行为依法应处以十年以上有期徒刑的,那么其追诉时限应为十五年;最后,对于那些依法应处以无期徒刑或死刑的犯罪行为,其追诉时限则应为二十年。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。第三百九十条:对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云浮
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名律师已解答
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你好因为我系大阳台漏水物业我呢边未加物业费然后维修冇处理我呢边都起诉咗对佢出咗房产同埋物业呢喺屋企冇维修吗我想问如何反起诉他
[律师回复] 您好,您这边具体咨询是什么问题呢,方便详细描述一下
广东天习...等
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