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阳江房屋转租合同诉讼推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-21
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-06-21
出租房屋税收怎么交
房产税以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,税率是20%。千分之一贴花。
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2024-06-21
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-06-21
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-06-21
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阳江房屋转租合同诉讼问答推荐
转捕后可取保候审吗
[律师回复] 解析:在刑事拘留转化为逮捕之后,仍然存在申请取保候审的可能性。虽然犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留并被人民检察院批准逮捕之后,但只要具备适格条件,仍可提出取保候审的请求。根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于具备以下四种情形之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院和公安部门可以依法准许其取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;(4)在羁押期限届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图文山
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贪污受贿罪有诉讼时效吗
[律师回复] 解析:受贿罪被归类为刑事案件范畴,针对此类案件的追诉时效会因犯罪情节的差异而有所变化。法律规定,最低的期限为五年,最高的则可以达到二十年之久。在以下几种情况下,犯罪行为将不再被追究刑事责任:第一种情形,法定上限处罚为五年以下有期徒刑的,经过五年时间后;第二种情形,法定上限处罚为五年至十年有期徒刑之间的,需等待十年时间;第三种情形,法定上限处罚为十年以上有期徒刑的,需要度过十五年的时间区间;第四种情形,法定上限处罚为无期徒刑或死刑的,则需要等待二十年的时间。若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉,则必须向最高人民检察院提出申请并获得批准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图静安...
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租赁出去的东西不还是不是侵占罪
[律师回复] 解析:若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大,该行为极有可能被视为犯下侵占罪。根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文,如将受托代为管理之他人财产非法占为己有,且涉及金额达到一定数量,并且在接到要求后仍拒绝归还原主的,将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚;倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则将受到两年以上五年以下有期徒刑,并同时被处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图抚州
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转化抢劫罪的内容包括哪些
[律师回复] 解析:依照现行法律法规之明确规定,转化型抢劫罪所涵盖的具体情况如下:行为主体在实施盗窃、诈骗及抢夺等各类犯罪过程中,为了掩盖其违法所得,反抗逮捕或者毁损相关证据材料,不得不当场采取暴力方式或者以暴力手段进行恐吓。在此类转化型抢劫案当中,行为者将按照抢劫罪的量刑准则,依法承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图西沙...
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取保候审能转到异地吗
[律师回复] 解析:当涉及到取保候审这种刑事强制措施时,如果当事人需要去往外地,必须得到执行机构的批准。在此,请允许我进一步详细解释。所谓取保候审,它是指在刑事诉讼程序期间,由侦查、起诉以及审判机关针对那些尚未被正式拘禁的刑事被告,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。根据我国相关法律法规的规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县这一规定。因此,我们可以得出结论,即取保候审的当事人可以前往外地,但前提条件是必须获得执行机构的批准。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图锦州
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