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产权证和房产证的区别是什么?
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
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2024-06-05
卖房签了独家协议怎么解除
要解除房屋出售中的独家协议,可以基于以下原因:委托事务已完成、委托合同到期、合同无法履行、双方协商一致解除,以及一方死亡、丧失民事行为能力或破产。这些情形均可作为解除独家委托协议的依据。请注意,解除协议前,建议与对方充分沟通并遵循相关法律法规进行操作。
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2024-06-05
房屋买卖
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-06-05
公司法人全权委托书是怎样的?
法人全权委托书,本授权委托书声明:我 系 的法定代表人,现授权委托 同志为 ,其受我委托负责全权处理公司日常管理上的一切事务,代表法人签署相关文件,并承担相应的法律责任,对此我均予以承认。 本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。法定代表人:被授权代理人:日期。
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2024-06-05
收养协议书范本怎么写
甲方(收养人)、乙方(送养人)、甲乙双方就收养 达成协议如下:被收养人的基本情况;收养人基本情况,符合收养条件、送养人的基本情况;收养人保证在收养关系存续期间,尽扶养收养人义务。甲乙双方在本协议签订后三日内,到民政局办理收养登记手续。本收养协议自公证机关公证之日起生效。甲方、乙方、日期。
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2024-06-05
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阳江股权合伙协议拟定问答推荐
团伙持刀抢劫罪最少判几年
[律师回复] 解析:关于团体性抢劫犯罪的刑事裁定的详细解读如下:首先是针对首要分子的处置措施,这类罪犯会被判处至少3年,至多10年的有期徒刑,同时还将面临罚金的惩罚;若该犯罪集团的成员造成了他人重伤或死亡等严重情节,其将被判处至少10年,甚至无限期或死刑的刑罚,同样需要承担罚金或没收财产等附加处罚。其次是对于从犯的判定标准和法律规定,他们将会获得相较于主犯更轻、更缓和的判决,可能仅需承受减轻处罚或完全豁免惩罚的后果。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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股权委托管理和产权委托管理是如何定义的
[律师回复] 解析:股权托管乃是未上市股份有限公司有条件地向独立行业监管部门及公众共同推崇认可的权威机构委任其代为管理公司股东名册的一种民事行为。简而言之,股权托管即是经过政府相关职能部门严谨审核批准的,具备卓越公共信誉度的第三方机构,接受股份制企业的委托,对该企业股东所持有的股权进行统一集中登记管理的行为。股权托管的完整名称应为“股权的委托管理”,从法律角度来看,这实际上是一种委托代理关系。而所谓委托代理关系,则是指当事人双方通过明确约定,由受托方代表委托方以委托方的名义并使用委托方的费用来处理各类事务的法律关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
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如何向法院提出执行异议
[律师回复] 你好。请问你这边有什么法律问题
刘娜等
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被告我损害股东权益责任,想了解一下相关问题
[律师回复] 您好,需要看一下具体的起诉状
梁振禄等
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信用卡额度五万,逾期三年,现在被法院执行判决了,和银行协商让一次性还清五万多,目前没那个能力怎么办?
[律师回复] 我们已知悉 稍后回电 请注意接听,专注信用卡网贷逾期问题,二次分期延期停催
苏丽霞
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