阳江解除房屋认购协议纠纷律师
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第三套房的认定标准是什么
银行把已有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。认定范围以家庭为单位,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。
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2024-06-12
被打骨折没有证据对方不认怎么办
承包土地涉及劳务和雇佣关系。劳务关系中,工伤视为受雇员工工伤,按工伤保险条例处理。非劳务关系则属雇佣关系,雇员受伤可向包工头或雇主索赔。第三方导致的伤害,雇员可追责第三方并索赔包工头。包工头无证或安全生产问题致伤,雇主需连带赔偿。协商无果,雇员可向法院起诉,发包人、分包人若知情也需连带赔偿。
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2024-06-12
刑事诉讼
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-12
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-12
个税扣除赡养父母标准是怎样的
国家提高了赡养老人的专项附加扣减额度至每月3000元。独生子女每月可享此全额扣减,非独生子女则需与兄弟姐妹共同分担,每人最多扣减1500元。分摊可通过协商或指定,但须签署书面协议,指定分摊优先于协商分摊。
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2024-06-12
收养赡养
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阳江解除房屋认购协议纠纷问答推荐
强奸罪拒不认罪认罚能判几年
[律师回复] 解析:若被认定犯有强奸罪行,将会面临刑法处罚,所处刑罚可能为三年以上十年以下有期徒刑不等。关于刑期的确切判断,需视情节轻重而定。对于此类案件,受害者的谅解仅限于民事赔偿方面,但这不代表刑事指控方面受害者有权决定不予追究。然而,如能取得受害者谅解,那么在人民法院量刑之时,将有望获得减轻处罚的考虑。法律依据:《刑事诉讼法》第五十三条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件:(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
律图随州
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福建盗窃罪数额认定标准有几种
[律师回复] 解析:1、在中国法律体系中,对于盗窃犯罪的数额规定如下:个人盗窃公私财物,数额在人民币一千元至三千元以上就算作起点数额;如果数额达到人民币三万元至十万元以上,那么这就是所谓的数额巨大;而当这种数额达到人民币三十万元至五十万元以上之时,便属于特大数额。根据相关法规,对于此类犯罪行为可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,对应地会并处或单处罚金;若数额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金;至于数额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。2、盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己所有或者占有,从而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘之物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,那么就应该认为他已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图汕头
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如何认定开设赌场罪的既遂
[律师回复] 解析:倘若有人以追求盈利为目的,组织、参与大规模赌博活动,甚至将此视为职业,则面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时可能被判处罚款。如若行为人是开设赌场者,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时会被判处罚款。而如果情节严重,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还需接受罚款的惩罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图吴忠
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盗窃罪既遂未遂认定条件有哪些
[律师回复] 解析:在刑法学领域中,犯罪未遂与犯罪既遂均属于故意犯罪所呈现出的不同状态。与其他类型的故意犯罪成立所需的基本条件相似,盗窃罪的未遂同样需要满足三项重要条件:首先,实施盗窃犯罪的行为必须已然启动;其次,该犯罪行为尚未达到既遂阶段,也就是说还未成功地取得对他人财产的非法掌控;最后,由于犯罪尚未彻底完成,即未能实现对他人财物的非法控制,这一结果并非由盗窃罪犯自身的意志所能左右。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图丽水
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取保候审期间还可以解除吗
[律师回复] 解析:1.取保候审期限最长为12个月后予以撤销。2.人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人与被告人实施取保候审的最长期限不得超过12个月;同样地,监视居住的时长也不应超过6个月。3.对于取保候审的撤销,大约可以归纳为以下三类情况:(1)由于不再需要追究刑事责任而被予以撤销。(2)因需变更为其他强制措施而被撤销。(3)因其有效期已满而被撤销。依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释,取保候审的撤销应由原作出决定的司法机关进行裁定,并将此决定通知公安机关予以执行。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图陇南
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