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房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-06-22
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-06-22
房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-06-22
婚检是在领结婚证前吗?
婚前检查是自愿的,可以去,也可以不去,但是如果进行婚检,需要在办理结婚证之前。领取结婚证分为三个步骤,申请、审查、登记,符合结婚条件的,婚姻登记机构会办理结婚登记,下发结婚证。
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2024-06-22
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-22
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阳江离婚财产分割问答推荐
离婚前赠送给成年子女的财产具有法律效力吗
[律师回复] 解析:在离婚之前将资产转让予子女,这是合法且合乎道德规范的行为。根据相关法律规定,父母作为未成年人的法定监护人,有责任为他们监护和管理其名下的财产,包括但不限于未成年人从他人或父母处获得的赠与财产。因此,父母对未成年人的财产享有法定的监护权,除非出于保护未成年人权益的目的,否则不得擅自进行任何形式的处置。若因不当行为导致未成年人财产受损,则应承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
律图金昌
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农村的宅基地不在是私有财产吗
[律师回复] 解析:值得明确指出的是,宅基地并非私人所有。由于其所有权归属村民集体而非个人,故此它并不被视为个体的私有财产。然而,在面临征地情况下,当事人仍然有权获取相应的补偿款。根据我国《土地管理法》所确立的相关规定,此类补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等多项费用类型。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
律图南开...
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名律师已解答
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财务盗窃罪要判几年
[律师回复] 解析:关于财务人员涉嫌盗窃犯罪的判决年限,需要结合具体案件进行综合评估和判断。根据我国现行刑法的有关规定,对于盗窃犯罪,其量刑标准主要依据盗窃公私财物的价值而定。具体而言,当盗窃行为所涉及的公私财物价值达到一千元至三千元人民币以上、三万元至十万元人民币以上以及三十万元至五十万元人民币以上时,应当分别被认定为刑法中规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被判处罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图怒江
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离婚案件原告起诉时不提财产如何应对
[律师回复] 解析:在离婚诉讼过程中,并不必然涉及到财产的分割问题。如果在案件审理期间,原告并未主张要求对夫妻共有财产进行分配,那么,被告有权依据相关法律规定,在法庭做出最终裁决前,向法院提交申请,请求对婚姻存续期间产生的共同财产予以分配。然而,我们必须明确,被告主张进行财产分割,必须以满足以下两个前提条件为前提:首先,他(她)必须已经明确表示愿意与原告解除婚姻关系;其次,若存在其他法律规定的特殊情形,允许在婚姻存续期间对财产进行分割,则被告也可据此提出相应的诉求。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图高雄
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赔偿机动车的财产损失是指哪些损失
[律师回复] 解析:直接财产损失是道路交通事故所导致的财产利益的直接和必然的减少。具体而言,它通常涵盖了诸如车辆本身、个人财物损失(如现金、银行卡等)、车内装载货物的损失以及现场救援、善后处理所需的相关费用等方面。此外,还包括了所有非本车意外受损的物品,例如对方车辆、手机、眼镜、路灯杆、护栏、车上货物、衣物等。商业三者险的车险赔偿范围与交强险相似,主要涉及以下内容:保险机动车在被保险人或其授权的驾驶员使用过程中发生意外事故,导致第三方人员伤亡或财产直接损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
律图洛阳
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