阳江商铺到期租赁纠纷律师
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阳江商铺到期租赁纠纷推荐文章
目前经济适用房买卖纠纷有哪些?
1、借名买房.“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。2、黑白合同.根据规定,购买经济适用房的家庭未住满五年,不允许按市场价格出售。
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2024-06-29
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-29
关于公租房的政策规定的申请条件是什么?
关于公租房的政策规定的申请条件:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-06-29
出国留学纠纷应注意的问题有哪些
1、要尽量选择质量比较有保证、办学声誉比较好的学校。2、要遵守留学国家的法律法规,按法规要求提供真实的学业证书、经济证明等材料。3、通过自费出国留学中介服务机构办理出国留学,除应选择经过资格认定的合法自费留学中介机构外,还要核实和确认中介机构所办理的国外合作学校的实际办学资质、水平。
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2024-06-29
劳务纠纷仲裁判决后异地上诉怎么办
仲裁裁决书自颁布之日起即具有法律效力。若当事人对裁决结果有异议,不得异地起诉,而应遵循法定程序,向仲裁委员会所在地的中级人民法院递交撤销裁决的申请。这一规定确保了仲裁裁决的权威性和效率,同时也为当事人提供了合法、公正的救济途径。通过明确的法律程序,保障了当事人的合法权益,促进了纠纷的及时解决。
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2024-06-29
劳动仲裁
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阳江商铺到期租赁纠纷问答推荐
强奸罪协商赔偿多少
[律师回复] 解析:强奸罪乃性质极其恶劣的刑事重大案件,其中并不包含关于赔偿金额的商议事宜。在定罪后,法院将依据犯罪情节、犯罪行为所带来的不良影响及其对社会造成的危害程度,进而决定量刑标准,这通常涵盖了有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等多种刑罚方式。然而,对于受害人而言,他们有权通过刑事附带民事诉讼的途径寻求赔偿,但赔偿金额需由法院根据法律规定进行裁决,而非由双方私下协商确定。赔偿范围通常包括医疗费用、误工费用、护理费用以及其他实际损失等方面。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图红河
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析:房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴,然而将其归类于侵占罪却并不准确。根据相关法律规定,侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有,并且在被要求归还原主时,态度消极且拒不执行。因此,从犯罪构成角度来看,侵占罪所指向的只能是特定类型的财物,如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等,而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此,我们可以明确指出,当租房合同届满之际,承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题,其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图镇江
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取保候审时间可以商量么
[律师回复] 解析:在法律层面上是无法允许的。作为保证人,您对个人权益有知情权和维护的义务,同时也负有法律责任。被取保候审期限的上限不得超过整整十二个月,到了规定期限后,不再有延长的可能性。倘若无需追究刑事责任的话,将会解除您的取保候审;如需持续进行调查,则可能会转变为其他强制性的措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图长寿...
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民事纠纷可以取保候审吗
[律师回复] 解析:如满足多项特定条件,则可申请办理取保候审:首先,可能对其判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,犯罪嫌疑人或被告人可能面临有期徒刑及其以上程度的刑事处罚,且在采取得保候审措施后不会引发重大社会风险;再者,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、无法进行自我照顾,或为孕妇或哺乳期内的母亲,同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性;最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已被羁押超过法定时限,但案件仍未审理完毕,也需考虑采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图嘉峪...
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商业受贿罪量刑规定是什么
[律师回复] 解析:关于贪污受贿罪的法律制裁措施,具体的处罚力度如下所示:对于那些涉及个人受贿金额超过人民币10万元整者,将会受到至少10年以上有期徒刑或是无期徒刑的严厉惩罚,同时,还可能被判令没收所有个人资产;倘若情节尤其恶劣,甚至可能面临死刑,并且连同其所有财产一并予以没收。所谓贪污受贿罪,即是指国家公职人员在行使职权过程中,通过各种手段向他人索要或非法收取财物,以达到为他人谋求利益之目的的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图张掖
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