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优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-11-10
侵占罪的刑事管辖权怎么规定的
侵占罪通常由犯罪行为发生地或犯罪结果产生地的公安机关负责管辖。犯罪行为地涵盖了犯罪行为实施的地方,还有准备犯罪的地方、开始犯罪的地方、中途经过的地方以及结束犯罪的地方等和犯罪行为相关的地点。而犯罪结果地包含了犯罪对象被侵害的地方、犯罪所得实际被获取的地方、藏匿犯罪所得的地方、转移犯罪所得的地方、使用犯罪所得的地方以及销售犯罪所得的地方。
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2024-11-10
刑事诉讼
风力发电土地使用税要缴纳的
风力发电土地使用税要缴纳的,只要不是国家法律规定征收的或者是免征收的都是要按时进行缴纳土地使用税的。一般免征税的情况有,国家的军事用地、国家的名胜古迹以及学校幼儿园等不为盈利为目的国家扶持的项目。
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2024-11-10
离婚后子女还有没有继承权
离婚后子女依然有继承权哦。离婚只是让夫妻关系不再存在啦,可不会影响父母和子女之间的那些权利义务呢,像子女的继承权就不会受影响。子女本身就是法定继承人呀,只要满足法律规定的那些条件,就有权利去继承父母的遗产呢。不管父母离婚与否,子女在这方面的权利都不会变哒。
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2024-11-10
遗产继承
房屋抵押贷款年限是多久
新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-11-10
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阳江海域使用权抵押权纠纷问答推荐
商业押金不退怎么起诉
[律师回复] 商业押金不退起诉流程为:备好付款证明、押金退还条款等证据,写好起诉书,确认原告(您)和被告(对方)身份、要求退还押金并追讨可能产生的利息、补偿损失等内容。之后,向相应法院递交起诉书和证据。通常,合同纠纷由被告居住地或合同签发地的法院审理。法院收件后,发传票告知开庭日期。庭上,需详细说明事实和理由,并出示证据以证实观点。请注意,整个诉讼过程可能较长且花费较大,需提前做好准备。
律图绥化等
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
西藏法务等
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无驾驶证行使违章了
[律师回复] 你好,问题解决了吗?
江苏王牌...
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房子抵押贷归本没还上,逾期多久会被查封以及拍卖
[律师回复] 您好,基本在半年左右。
徐卫东等
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 房产抵押; 金额: 1万~5万元
[律师回复] 你好,可以打电话详细沟通嘛?希望可以帮到你
福建谕维...等
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