阳江票据交付请求权纠纷律师
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2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-01
消防工程承包纠纷如何处理?
消防工程承包引起的工程款拖欠问题:分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为,属于违法分包。
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2024-06-01
暂扣驾驶证属于行政处罚吗?有哪些依据?
属于。行政强制措施包括: 1、执行性强制措施。2、即时性强制措施。3、一般性强制措施。行政强制执行包括:1、直接:拍卖。2、间接:滞纳金、代履行等。行政处罚的种类:其中包括暂扣和吊销行政许可。故扣留驾驶证不属于行政强制
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2024-06-01
用人单位未买保险赔付标准是怎样的
单位未按规定缴纳社会保险,造成员工损失需赔偿。员工离职时,每服务满一年,有权获得一个月基本工资的经济补偿金。工作时间超过六个月但不足一年,视为服务一年;不满半年,补偿半个月工资。
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2024-06-01
保险理赔
根据婚姻法规定哪些财产属于夫妻共同所有
1、生产经营收益。2、工资奖金。3、知识产权收益。4、继承或赠与所得财物但除已经在遗嘱或赠与合同中规定只归一方的情况外。5、其他共同财产部分还有:1、夫妻一方以个人财产投资所得的收益。2、双方的住房补贴金住房公积金。3、双方的养老保险金赔偿安置补偿费。
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2024-05-31
财产分割
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阳江票据交付请求权纠纷问答推荐
集资诈骗罪有人数要求吗
[律师回复] 解析:根据我国现行的刑法典律规定,并未对集资诈骗犯罪案件中涉及到的犯罪嫌疑人或被告人的人数作出明确的规定。集资诈骗罪是指被告人本着非法占有的意图,不遵守相关的金融法律法规,利用欺诈的方法进行非法集资活动,从而导致国家金融市场的混乱和公共财产所有权的损害,行为人的所涉金额也达到法定程度的犯罪行为。在该类犯罪中,被告人必须是出于故意的心态实施了上述违法行为。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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诈骗罪被要求是侵占罪吗
[律师回复] 解析:诈骗罪和侵占罪的主要差别在于:第一,财产交付的缘由存在差异,这无疑是两罪最关键的区分所在。具体来说,诈骗罪的构成要素在于被害者在实施者的欺骗下,自愿地将其财产交给了对方;换句话说,此类犯罪的形成是源于行为人对于他人财产的实际控制以及欺骗手段所导致的结果;然而,侵占罪则是受害者在基于委托关系、信赖心理等种种原因之下,主动将其财产交予行为人,并不涉及到任何的欺骗行为。第二,两种犯罪的危害行为表现形式各异。诈骗罪的危害行为主要体现为通过虚构事实或掩盖真相的手法来获取他人财物;而侵占罪则是指行为人非法占有他人财产且拒绝归还的行为。第三,财产交付与犯罪行为之间的时间关联性也有所不同。在诈骗罪中,被害人通常会在犯罪行为发生之后才将财产交付给行为人;而在侵占罪中,这种情况则恰恰相反,财产交付往往发生在犯罪行为发生之前。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条?将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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构成猥亵罪需要哪些证据
[律师回复] 解析:关于猥亵罪的确立,必须具备以下各项证据方能确凿无疑地进行判定:第一类是实物证据,如现场发现的相关物品;第二类为书面文件,例如官方发布的法令或公告;第三类则是目击证人的证词;第四类是受害者本人的陈述;最后,犯罪嫌疑人及被告人大方承认自己所犯下的罪行也是重要的证据之一。然而,如果仅有被告人口供而无其他任何证据支持,那么就无法对其进行定罪并施以相应惩罚;但是,若无被告人口供,但其他证据确凿且充分,同样可以对其进行定罪并施以相应惩罚。至于盗窃罪的量刑问题,也就是我们通常所说的刑罚裁量,它是指依据刑法的明确规定,在确认了盗窃罪的成立之后,对于犯罪分子是否应当判处刑罚,应判处何种刑罚以及应判处多少刑罚的确定与裁量。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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强奸罪需要啥证据
[律师回复] 解析:1.被害人陈述以及犯罪嫌疑人的供述和辩解。2.在案发现场遗留下来的各类物证,包括在被害人头发或指甲之中,可能反映出犯罪嫌疑人皮肤碎屑等精确证据。3.明确证实受害人身受过暴力侵袭的实物证据项目。举例来说,可能包含凶器类型,如匕首等。4.被害人因受到性攻击而遗留下的带有嫌犯体液的内衣或衣物等相关物品。当然,这些仅为部分证据种类示例。通常情况下,凡是与案件存在关联性的证据都应被妥善收集,因为这类证据将直接关系到犯罪嫌疑人是否能够被判有罪。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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预售房交付时间到还未交付该如何处理
[律师回复] 解析:若开发商无任何合法依据而延迟交房,则作为购买方的您有权进行敦促告知。待敦促告知完成且已给予其合理时间后,如其依然未能履行交房义务,那么您将有权利提出解约请求。再者,根据您所签署的合约规定,您亦可用书面形式向开发商主张违约金支付或赔偿遭受的实际经济损失。然而,当同一份合同中存在着关于违约金和赔偿损失的明确条款之时,并不能二者兼得。此时,您可选择其中适用性较高的予以采纳。法律依据:《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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