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房子出租找委托人代签合同怎么处理
当涉及租赁合同由他人代理签署时,应确保代理人持有正式授权书。若代理人未经授权、超权限或代理权失效,所签合同对被代理人不具有法律约束力。建议当事人在选择代理人时,明确授权范围并保留相关证据,以避免潜在的法律风险。
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2024-06-29
房屋租赁
物业管理费收取标准多少
物业管理的收费标准分为四个等级,不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价,不能乱收。以下数据仅供参考:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-06-29
民事授权委托书范本
1、标题授权委托书。2、正文内容委托人 性别 年龄:现住址(公民个人用)身份证号码 联系电话:受委托人:工作单位:委托人 与 纠纷一案,依法委托受委托人作为诉讼代理人。代理权限为。
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2024-06-29
医疗纠纷调解赔偿流程是什么
在医疗损害赔偿纠纷调解中,必须尊重当事人意愿,坚持自愿原则。调解过程需依法合规,赔偿金额应有明确法律依据。达成协议后应制作调解书,双方应遵守执行。若调解无效或一方反悔,调解机构不再介入。调解过程中,卫生行政部门和人民调解委员会应确保赔偿金额计算合法合规,根据实际情况和法律法规确定,不得随意臆造。
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2024-06-29
医疗事故赔偿
新车去车管所上牌流程是什么?
办理新车上牌需要证件:车辆合格证、车三联发票、正副税本、身份证原件、复印件、暂住证原件和复印件。首先要由专门交警查验车辆,主要检查车辆识别代码,车辆外观,车辆警示三角号牌等,要提前准备好。选好号码后,缴纳费用就等待拿号牌了,一般三五个工作日即可拿到号牌。
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2024-06-29
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阳江托管种植合同纠纷问答推荐
职务侵占罪巨大金额认定有几种
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的重大涉案金额的定义及划分,通常被划分为“数额较大”以及“数额巨大”两个层次。关于具体的数额指标,是由最高人民法院、最高人民检察院根据法律规定,通过发布司法解释指导来进行明确的。在现行法律中,对“数额较大”的界定为侵占金额介于6万元至100万元之间;至于“数额巨大”的范畴,一般而言则是指侵占金额超过了100万元。然而,由于地区间经济发展存在差异,具体的数额标准或许会因地而异。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的''数额特别巨大'',依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的''数额巨大'',依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十六条规定的''数额巨大'',依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图宜春
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跨国集资诈骗罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:为了更好地理解集资诈骗罪犯量刑上的细致划分和评估标准,请允许我详细阐述以下具体内容:首先,根据我国现行法律规定,对于犯有集资诈骗罪的犯罪分子,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果涉案金额特别庞大或者涉及到其他的严重情节,例如造成极其恶劣的社会影响等,那么犯罪者可能会面临五年以上但不超过十年的有期徒刑处罚。其次,集资诈骗罪是一种特殊的犯罪形式,其主要特征在于犯罪分子以非法占有他人财物为目的,违反了相关的金融法律法规,采用欺骗手段进行非法集资活动,从而对国家正常的金融秩序产生了严重干扰,同时也侵犯了公共财产和私人财产的所有权,并且涉案金额达到一定程度。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图柳州
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定了合同诈骗罪民事纠纷怎么办
[律师回复] 解析:若概论以诈欺手段签订的合同引发了犯罪行为,往往意味着民事纠纷与刑事案件将共同展开审理程序。在这种情况下,受害方有权选择在刑事审判过程中通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求赔偿。一旦犯罪嫌疑人被裁定有罪,则法院有可能根据具体情况判决其对受害人所遭受的经济损失进行赔偿。然而,若刑事责任并未涵盖或无法完全填补受害人的损失,那么受害人仍有权利单独发起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定,明确了诈骗数额较大或者有其他严重情节的,应依法追究刑事责任,并可责令退赔。
律图南川...
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盗窃罪的三种类型是哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃行为,其数额较大之定义涵盖了连续两年内仍处于被追诉期内的盗窃行为所涉金额的累加。同时,此种情况必须建立在该起盗窃行为已达到刑事责任标准之上方可适用。其次,所谓多次盗窃,是指在过去两年内,无论哪一次单独来看均未达到刑事责任标准,但累计起来却超过三次的盗窃行为。再者,入户盗窃则包括两个要素:一是入户行为的非法性质;二是户的场所特性及功能特性。具体来说,非法侵入供他人居住且与外部环境相对隔绝的住所进行盗窃的行为,应被视为“入户盗窃”。此外,携带凶器盗窃的概念中,“携带”一词应作狭义解释,仅限于“随身”携带的凶器,例如枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的武器装备。最后,扒窃是指在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的财物的行为。对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚。若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图赣州
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非法拘禁罪主要有哪些种类
[律师回复] 解析:非法拘禁罪主要涵盖了两种类型的行为模式:首先,未经法定程序和法律依据便强行将他人拘禁于特定的场所,例如房屋、汽车等地;其次,采取拘捕、拘留以及其他形式限制他人人身自由。这一类型的刑事犯罪往往与政府公务人员滥用职权或者个人非法行使拘禁权力有关联。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条对非法拘禁罪有明确规定非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,从重处罚。
律图南通
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