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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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阳明区房地产开发犯罪代理问答推荐
交强险无责代赔标准是多少
[律师回复] 法律分析:(1)交强险无责代赔是无责方交强险在相应无责任赔偿限额内对全责或有责方损失进行赔偿。死亡伤残赔偿无责限额为1.8万元,医疗费用赔偿无责限额是1800元,财产损失赔偿无责限额为100元。(2)无责代赔有特定范围,仅针对车辆损失部分,人员伤亡部分不适用该规则。(3)适用无责代赔需满足双方车辆都投保了交强险这一前提条件。提醒:使用交强险无责代赔时,要明确赔偿范围仅限于车辆损失。若遇到复杂情况,因不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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醉驾拘留七天算不算犯罪
[律师回复] 1.醉驾被拘留七天通常是刑事拘留,此时不能认定为犯罪。在我国,醉驾构成危险驾驶罪需法院判决有罪才行。刑事拘留只是保障刑事诉讼顺利进行,对犯罪嫌疑人限制人身自由的措施。2.后续若公安机关侦查终结,检察院审查认为证据不足不提起公诉,或者法院审理后判决无罪,那就不构成犯罪。若有充分证据证明醉驾事实,法院判决构成危险驾驶罪,才属于犯罪。3.建议当事人积极配合公安机关调查,提供真实信息。若对案件有疑问,可及时咨询专业律师,了解自身权利和义务,通过合法途径维护权益。同时,要认识到醉驾的危险性和违法性,杜绝此类行为再次发生。
律图专业...等
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向保险公司代位追偿要啥资料
[律师回复] 向保险公司代位追偿需准备多类资料确保程序顺利。要准备事故证明材料,像交通事故责任认定书、火灾事故证明等,可明确事故性质和责任划分。权益转让书很关键,它能让被保险人将向第三方索赔的权利转让给保险公司。保险合同可证明保险关系及具体责任范围。被保险人损失证明,如维修发票、医疗费用清单等,可确定损失金额。被保险人身份信息,如身份证,用于确认主体资格。还需准备与第三方责任相关的资料,如对方身份信息、联系方式等。建议仔细核对资料准确性和完整性,避免因资料问题影响追偿。及时收集和整理资料,在规定时间内提交给保险公司。
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借款诈骗犯罪立案标准是什么
[律师回复] 法律分析:(1)借款诈骗以诈骗罪论处,立案标准是诈骗公私财物价值三千元至一万元以上,不过各地区可依自身经济社会发展状况,在该幅度内确定本地具体数额标准并报备。(2)认定借款诈骗,主观上要判断行为人有无非法占有目的,像虚构借款用途、携款潜逃、肆意挥霍借款致无法返还等都属于此类情况。(3)客观方面要求存在虚构事实、隐瞒真相以骗取借款的行为。(4)当发现借款诈骗线索时,可收集借条、转账记录、聊天记录等证据向公安机关报案,符合立案条件的,公安机关会立案侦查。提醒:借款时要谨慎核实对方情况,一旦怀疑诈骗应及时收集证据报案。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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挪用资金罪的犯罪主体怎么确定
[律师回复] (一)准确界定单位性质,对于公司要判断是否为依照《公司法》设立的有限责任公司和股份有限公司,企业看是否是以营利为目的且非上述公司类型,其他单位判断是否为非营利性组织。(二)区分国有与非国有单位,如果是国有公司、企业或国有单位中从事公务的人员,以及国有单位委派到非国有单位从事公务的人员,挪用资金按挪用公款罪处理。(三)结合主体职责权限和是否从事公务来综合判断是否构成挪用资金罪主体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,是挪用资金罪。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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