社会保险属于国家强制性保险险种，任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加，对此《劳动法》第七十二条作了明确规定。《劳动法》第16条规定：“建立劳动关系应订立劳动合同。”《劳动法》第72条规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”单位为员工缴纳社保是法定的义务。

1、测绘费1、36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额1%买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免。5、交易费6/平方，双方。6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。

中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

1、夫妻之间直接添加，婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。