杨浦区租商铺违约打官司律师
高勇律师
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杨浦区租商铺违约打官司推荐文章
违约金和赔偿损失能否同时主张
违约金与赔偿损失不能同时主张。合同双方可协商确定违约金标准或损失赔偿额计算方式。每次侵权只产生一项损失,故主张违约责任时不能同时要求损失赔偿。请遵守合同约定,维护公平交易秩序。
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2024-06-23
合同违约
未满16岁打架拘留几天
未满十六岁人员因打架行为被拘留的时长取决于案件性质。若触犯治安管理处罚法,最多拘留十五日并罚款;若构成故意伤害等犯罪,则视情况裁定。刑法规定,不满十八岁者在量刑时可减轻或免除处罚。
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2024-06-23
强制措施
公租房申请了多久可以看到结果
公租房申请流程中,审批结果通常需要等待一个月。自申请受理至初审完成需20个工作日,复审环节则由市公共租赁房管理局在7个工作日内反馈意见。复审合格的申请人将在官方网站公示至少7个工作日。
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2024-06-23
房屋租赁
工商营业执照年检需要什么资料?
材料:1、网上年检预审通过通知书(预审通过后从网上下载打印)。2、公司年检报告书。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本)、批准文件的原件和复印件。
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2024-06-23
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-23
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杨浦区租商铺违约打官司问答推荐
商转公要自己筹钱先还商贷吗
[律师回复] 解析:在申请商转公业务时,必须首先自行归还所有尚未偿还的商业贷款,否则将无法顺利启动公积金贷款的发放流程。之所以如此规定,主要是由于公积金贷款和商业贷款都属于典型的抵押贷款性质,而执行公积金贷款时,必须需提供相应抵押物作为担保,并确保该抵押物的价值与其所对应的借款额度相符合,此外,还须证明贷款人对该抵押物享有完整的所有权。由于在商贷未清偿完毕之前,从法律角度来看,该套房产的所有权并非完全属于您个人,其中相当大的部分产权仍归属于银行,因此您无权将其作为抵押物提交至公积金中心,进而无法实现公积金贷款的申请。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
律图
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商业行贿罪立案金额最新标准是什么
[律师回复] 解析:关于商业贿赂行为的犯罪认定和处罚标准如下所示:任何人为获取不当权益而向本营利性或非营利性的企业或机构主体中的员工提供财物,且此种行为导致个人涉及到贿赂金额达到一万元人民币以上,或是单位涉及到行贿总额达到了二十万元人民币以上,皆应当受到法律的立案追究并受到相应制裁。法律依据:《刑法》第一百六十四条【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
律图九江
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擅自通过公安系统查别人资料是违法的吗
[律师回复] 解析:在现代社会中,每个人都拥有自己的隐私权,这是法律赋予我们的基本权利之一。而作为守护公共安全和公民权益的公安机关,也应当义不容辞地承担起保护国民隐私权的责任,因此并不能随意为他人提供查询他人个人敏感信息的服务。值得注意的是,大家熟知的公民身份信息,其重要性不言而喻,是受到国家相关法律法规严格保护的。关于如何查询自己的身份信息,您可以亲自前往当地的派出所进行咨询。然而,需要明确的是,在通常情况下,您只能查询与自身有关的信息。若您试图查询他人的身份信息,根据相关规定,公安机关有权拒绝此类查询请求。如果您需要查询他人的身份信息,那么建议您委托专业的律师来处理此事。律师需携带有效的委托书以及律师事务所开具的介绍信,方可前往派出所进行查询。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十九条国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,由公安机关处十日以上十五日以下拘留,并处五千元罚款,有违法所得的,没收违法所得。
损害赔偿...
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开发商合同诈骗罪构成条件是什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的构成要件具体包括如下几个部分:首先,本罪所侵犯的客体乃是国家对于经济合同领域的管理秩序以及公共与私人所享有的财产所有权;其次,从犯罪的侵害对象来看,它主要针对的是公私财物这样一类特定的物质财富;再次,从犯罪主体的角度出发,无论是自然人还是法人等各类社会组织都有可能成为该罪名的实施者;最后,从犯罪行为的具体表现形式来看,它必须涉及到在签订、履行合同的过程中,通过虚假的陈述或者刻意掩盖真实情况的手法,从中获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准的行为。此外,从犯罪的主观心理状态来看,行为人必须具备明确的故意心态,同时还需怀揣着非法侵占对方当事人财物的非分之想。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图虹口...
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上市公司非约束性邀约收购是什么意思
[律师回复] 解析:要约收购意为收购方以书面形式向被收购企业发出收购邀约,在得到被收购方明确确认后,得以实施的一种商业行为。在正式发出收购公告之际,收购方可在公告中指定收购的股份份额,既可以是收购股东所持有部分股权,亦可包括其所有股权。法律依据:《上市公司收购管理办法》第二十三条投资者自愿选择以要约方式收购上市公司股份的,可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约(以下简称全面要约),也可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的部分股份的要约(以下简称部分要约)。
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