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房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-06-03
深圳自建房土地使用年限是多久?
使用年限一般是不超过七十年。深圳农村宅基地自建房,农民自建房能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体的,则不能上市交易。
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2024-06-03
土地增值税的计税依据是什么?
土地增值税的计税依据是 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额?销售额(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1 11%)
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2024-06-03
有房产证没有土地证能办不动产权证吗?
对于房屋已登记而土地未登记的这种情况,可分情形办理:如果土地权属来源合法,购房者没有领到土地证只是因为开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记的,那么不动产登记机构可按程序办理不动产权证书或不动产登记证明,不再办理土地使用权首次登记。
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2024-06-03
一般护照几天能办下来?
办理护照一般是7-15天能够办理,具体办理时间需要根据所在大使馆的效率,以及进行办理签证的人数来进行看,如果办理的人少并且大使馆或者领事馆的效率高的话7天就能将护照办理下来。
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2024-06-03
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你好,可以追回被骗的钱吗
[律师回复] 被骗了多少钱 有记录吗
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