洋县农村购房纠纷官司律师
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洋县农村购房纠纷官司推荐文章
农村水田征收一亩多少钱
农村稻田征收补偿标准由市、县级地方政府依据法律程序审批确定,需妥善安置农田承包者并支付赔偿款。赔偿内容包括土地补偿、安置补助、农作物生长附加物赔偿及青苗赔偿等各方面的征地补偿金,确保被征地农民的合法权益得到保障。
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2024-06-23
补偿标准
农村养老金一个月多少钱
农村居民养老金的具体金额因年龄和政策调整而异。自2014年7月起,基础养老金从220元/月增至235元/月,2015年1月起又增至245元/月。60-69岁老人从80元/月提高到95元/月,70-79岁老人从90元/月提高到105元/月,80岁以上老人从100元/月提高到115元/月。
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2024-06-23
社保纠纷
农村宅基地盖三层违法吗
农村宅基地上建设三层房屋是否合法,关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书,三层建筑通常不被视为违章建筑;反之,缺少任一证书,即使是一层建筑,在法律上也可能被认定为违章建筑。
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2024-06-23
宅基地
农村宅基地使用权怎么转让
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。
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2024-06-23
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-23
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洋县农村购房纠纷官司问答推荐
上饶村干部多年无养老保险这合法吗
[律师回复] 解析:通常情况下,政府并未承担为乡村干部购买五项社会保险的责任。这是因为尽管村干部并非国家公务员团体的成员,但他们在基层社区管理阶层中扮演着相当重要的角色。值得注意的是,近年来对于村干部薪酬待遇方面已经取得了显著的改善,除了基本的固定薪资以外,还包含村干部养老金以及城乡居民医疗保险等福利保障措施。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
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农村集体土地拆迁款45天到账这是否合理
[律师回复] 解析:通常情况下,针对房产的拆迁赔偿款会在大约45个工作日内到达您的账户。拆迁赔偿主要是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,向被拆迁物业的所有权人提供的经济补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图咸阳
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签了认购协议交了首付想退房可以吗
[律师回复] 解析:在签署购房协议后,通常情况下,您有权要求退还首付款项,因为此类协议并非正式的认购合同。仅需与开发公司进行充分且友好的协商,以期达成共识,便可顺利完成退款程序。然而,需要特别提醒您的是,购房协议中往往设有相应的违约条款,若因个人原因决定放弃购买房屋,则可能须向开发公司支付相应比例的违约金。实际上,您也可以选择将该房屋转让给他人,由他人接手购买,进而支付给您首付款项,如此便能圆满解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
律图南通
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
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农村宅基地转给邻居建房合法吗
[律师回复] 解析:根据我国现行政策规定,国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地,并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此,我们可以明确了解到,农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。然而需要注意的是,农村的宅基地,其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇,而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言,他们并不具备宅基地的所有权,仅享有使用权,而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此,农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行,禁止向外村居民进行转让或出售,否则,这种转让或出售将被视为无效行为,无法得到法律的保护。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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