[律师回复] 解析：关于在上海购置房产的相关规定，针对外地人士作出了明确的要求。外籍人士在购房时需出具户口簿以及身份证等有效证明文件，同时，需要持有上海市颁发的居住证。对于非上海户籍的家庭而言，他们在上海仅能购买一套商品房性质的房屋，而单身的非上海户籍人士则无法进行购买。此外，非上海户籍的家庭在购买上海住宅方面存在限制，即仅可购买一套，但是，夫妻双方中至少要有一方在购房之日前已经连续缴纳社会保险或者个人所得税达五年及以上。法律依据：《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。

[律师回复] 解析：依照现行法律法规及规范性文件的相关要求，对于医疗纠纷的鉴定工作，其判断标准主要基于纠纷事件本身所呈现出的实际情况，同时结合案件中提供的各类证据材料，以及对患者病情发展状况与个人特质差异性的全面、深入分析，从而形成最终的鉴定意见。值得注意的是，这样的鉴定结论必须在专家鉴定组全体成员的多数赞成之下方能达成。并将结果准确无误地记录在正式的医疗事故技术鉴定报告之中。法律依据：《医疗事故处理条例》第三十一条专家鉴定组应当在事实清楚、证据确凿的基础上，综合分析患者的病情和个体差异，作出鉴定结论，并制作医疗事故技术鉴定书。鉴定结论以专家鉴定组成员的过半数通过。鉴定过程应当如实记载。医疗事故技术鉴定书应当包括下列主要内容：（一）双方当事人的基本情况及要求；（二）当事人提交的材料和负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会的调查材料；（三）对鉴定过程的说明；（四）医疗行为是否违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规；（五）医疗过失行为与人身损害后果之间是否存在因果关系；（六）医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度；（七）医疗事故等级；（八）对医疗事故患者的医疗护理医学建议。

[律师回复] 解析：关于阴阳合同的司法裁判规则如下：首先，若差额部分以装修为名且数额较小者，将被视为合同有效；其次，当差额过大时，该合同将被判定为无效；此外，如卖方拒绝出售而经纪人或买方又有恶意串谋、损害其权益的行为发生，那么该合同即为有效，但过户价格条款则被视为无效；最后，如果未签署过户确认书，且当前售价有所降低，那么该合同仍将被视为有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：1.确实如此，如果您指的是征地拆迁安置房的话，那么当房屋所有人去世之后，继承人首先需要去公证处办理继承权公证，然后再前往市国土资源局缴纳所需的土地出让金；2.完成上述步骤后，继承人将需要携带相关文件，包括当地房屋权属登记申请书、已经公证过的继承权公证书、房产证、个人身份证件、婚姻状况证明、房屋所有权证附带的图片（需要由具备相应资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构可能要求提供的其他证明性材料，前往房产登记机构进行房产继承转移登记手续的办理。关于遗产继承，通常情况下，通过公正的方式可以有效对抗第三方的干扰，因为在涉及到财产问题时，往往会产生诸多纷争。只有在得到充分的法律保障之后，我们才能更安心地维护自身的合法权益。至于公证事宜，自然应当寻求公证处的帮助。对于遗产继承权公证而言，如果遗产属于动产，则应由被继承人生前居住地或者主要财产所在地的公证处负责管辖；而如果遗产属于不动产，则应由不动产所在地区的公证处负责管辖。在各种遗产继承方式中，遗赠扶养协议的效力位居首位，其次是遗赠，最后是法定继承。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：（一）被征收房屋价值补偿；（二）被征收房屋附属物价值补偿；（三）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等（不包括燃气安装、集中供热）的价值。

[律师回复] 解析：1.按照具体案件繁简程度和性质不同收费如下：对于简单无财产纷争的案件，我们将根据案件复杂性取费区间大约在人民币6000元至20000元之间；关于法律文书方面的服务，费用在人民币600元至2000元之间浮动；在见证业务中，收费标准大约在人民币2000元至10000元之间；至于代办公证事务，费用约在人民币1500元至3000元之间。2.针对民事案件的收费标准如下：一审阶段，争议标的额在人民币10万元以内的部分，我们将收取7%的费用，但最低不低于人民币5000元；如果争议标的额在人民币10万元以上，但未超过人民币100万元的部分，我们将收取6%的费用；若争议标的额在人民币100万元以上，但未超过人民币500万元的部分，我们将收取5%的费用；若争议标的额在人民币500万元以上，但未超过人民币1000万元的部分，我们将收取3%的费用；若争议标的额在人民币1000万元以上，但未超过人民币5000万元的部分，我们将收取1%的费用；而当争议标的额超过人民币5000万元时，我们将仅收取0.5%的费用。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。