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扬州企业产权纠纷推荐文章
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-05-20
劳动者自动离职可以领取失业金吗?
自动离职不能领取失业保险金。具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金:1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已办理失业登记,并有求职要求的。
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2024-05-20
我国的公务员退休金比企业退休金高多少?
我国的公务员退休金比企业退休金高三倍左右。在我国的养老金的规定中,此时是可以通过简单的养老金的替代率,可以说明这样的一个问题。首先养老金的待遇水平,那么在岗期间的工资收入是有一定的关系,而这个关系就被称之为养老金的替代率。
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2024-05-20
企业所得税股权转让怎么确认?
企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。
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2024-05-20
不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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2024-05-20
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扬州企业产权纠纷问答推荐
农村林业产权纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:1.双方友好协商并达成和解协议,无疑是最为理想且复杂度较高的解决方案之一。在和解过程中,如若能就相关事宜取得令各方均感到满意的共识,那么后续落实合同时,各位当事人自会秉持积极的态度来履行相应义务。2.调解作为一种有效的争议解决方式,通常由合同双方在第三方机构或人士的协助与见证下进行。即便在案件已被法院正式受理的情况下,当事人仍可请求法官介入调解工作。若经调解成功,法院将依法出具调解书。然而,若有一方未能按照调解书的规定履行其义务,另一方可依据该调解书向法院提出强制执行申请。3.仲裁则是指合同双方依照事先约定的仲裁条款,前往指定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决同样具备强制执行力,当事人可据此裁决向法院申请强制执行。4.最后,若以上途径皆无法解决争端,当事人可选择向法院提起诉讼。这是解决纠纷的终极手段,借助于国家公权力的介入,能够更为有力地敦促诉讼当事人遵守并履行法院判决。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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房产相邻权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于如何妥善解决相邻权关系,我们给出以下建议:首先,在处理相邻关系纠纷时,应以各方当事人自愿协商为首要原则,尝试通过和解方式化解彼此之间的纷争。其次,若双方无法自行协商达成共识,可共同寻求人民调解组织的帮助,让专业人员居中调停,并就此争议事项向相关主管部门如国土资源局、林业管理局、建设委员会以及城市管理部门等提出协助申请,在有效遏制非法行为的基础上,竭尽所能地争取实现调解处理。最后,当各方当事人无法自行协商或者协商未果,调解宣告失败之际,各位方可诉诸法庭,请求法院依据法定程序予以公正裁决。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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技术合同纠纷有哪些解决方法
[律师回复] 解析:技术合同纠纷发生时,可首先尝试进行友好协商解决。如协商未果,则可向相应的法院提起诉讼。对于民事诉讼纠纷处理流程进行概述如下:第一步,需精心准备好民事诉讼请求书;第二步,需前往具备管辖权的人民法院进行起诉,同时随同提交相关证据资料;第三步,根据人民法院发出的通知,务必准时参加诉讼活动;最后一步,若对一审判决或裁定结果存在异议,需在收到判决书之日起15日内或收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并严格按照要求递交上诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
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商品房委托代理纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.双方和解,这种方式无疑是最为理想的解决方案,而且也是最为艰巨的道路。若能够通过协商来达成满意的协议,各位当事人必将全力以赴地去履行。2.调解,即由合同双方在第三方的斡旋之下进行的调解工作。即便在法院已经启动诉讼程序之后,依然可以请求法官主持调解事宜。如若能够成功完成调解工作并达成一致意见,法院应当依法出具调解文书。在这种情况下,如果任何一方未能按照调解文书履行义务,那么对方便可依据该份法律文件向法院申请强制执行。3.仲裁,即双方当事人依照事先约定的仲裁条款,前往指定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁结果同样具备强制执行效力,当事人可以依据裁决向法院申请强制执行。4.向法院提起诉讼,这是解决争议的最后一道防线。在国家公权力的介入下,诉讼当事人更有可能积极履行法院的判决。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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私企有退休金吗
[律师回复] 解析:私营企业的员工具备领取退休金的资格。根据法律规定,所有在职员工均应按照强制性要求参加基本养老保险计划,该计划由雇主与员工共同承担费用缴纳义务。对于那些没有雇佣关系的个体工商户、非全日制从业者以及其他灵活就业人员,他们也可选择参与基本养老保险计划,由个人承担相应的费用缴纳责任。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
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