雁江区房屋继承律师
冯廷权律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
执业:
4年
高级合伙人
四川高扬...事务所
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雁江区房屋继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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雁江区房屋继承问答推荐
遗嘱继承的财产归谁所有
[律师回复] 遗嘱继承是依据被继承人订立的遗嘱判定财产归属的继承形式。被继承人在遗嘱里指定的继承人能合法获取其遗产。只要遗嘱合法有效,被继承人明确指定的继承人就会拥有遗嘱相关财产的所有权,像有人在遗嘱表明自己名下房产由子女甲继承,那这房产就属于甲。遗嘱有效的前提是符合法律规定的形式与实质要件。一是遗嘱人得有完全民事行为能力;二是遗嘱内容不能违反法律强制性规定等。若遗嘱有问题或者被判定无效,就按法定继承确定财产归属。解决措施和建议:订立遗嘱时,要确保遗嘱人头脑清醒、具备完全民事行为能力。遗嘱内容应严格遵循法律规定,不触碰强制性规定。可以寻求专业法律人士的帮助,保证遗嘱的有效性。
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别人起诉我要承担诉讼费用吗
[律师回复] 结论:一般败诉方承担诉讼费用,特定情形下法院依情况决定,原告过错可能承担部分或全部,有些案件诉讼费用由法律规定特定方承担。法律解析:在民事诉讼中,通常遵循“败诉方承担诉讼费用”的原则,这是为了保障诉讼的公平性,让败诉方为其诉讼行为负责。然而,现实中存在各种复杂情况,如双方都有过错时,为了公平起见,法院可能会判决双方各自承担一部分诉讼费用。若原告在诉讼请求方面不合理,或者其自身存在过错并导致败诉,那么法院有权判决原告承担部分或全部的诉讼费用,这是对原告不当行为的一种规制。同时,对于一些特殊类型的案件,如行政案件,法律明确规定了诉讼费用由特定方承担,以体现行政行为的特点和法律的特殊规定。总之,不能一概而论地认为起诉方就一定不承担诉讼费用,必须结合案件的实际情况,依据相关法律法规进行判断。如果你对诉讼费用的承担问题有疑问,或者遇到相关案件需要咨询,可以随时向专业法律人士寻求帮助。
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父母离异孩子的学费谁承担
[律师回复] 通常来讲,身为父母,对于未成年子女的教育费用,有着共同承担的责任。倘若父母已经离婚,一般来讲,得依据离婚协议或者法院的判决,来明确具体的承担方式。在离婚协议当中,清晰地约定了学费由某一方来承担,那么这一方就应当依照约定去履行自己的义务。倘若没有约定,或者约定得不够明确,通常情况下,会认为父母双方都有义务去承担孩子的学费,并且可以根据双方的经济能力等相关因素,进行协商,从而确定各自应当承担的比例。其中一方拒绝承担学费,或者没有能力承担学费,那么另一方可以通过协商、调解以及诉讼等不同的方式来处理这个问题。在诉讼的过程中,法院会结合具体的情况,全面地考虑父母的经济状况以及孩子的实际需求等各种因素,然后作出一个合理的判决。
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自己购买的房产死亡了后谁可以继承
[律师回复] 结论:在我国,房产所有者死亡后,一般情况下法定继承人或遗嘱继承人可继承其房产,但具体情况要依据实际法律规定和案件细节确定。法律解析:1、法定继承方面,配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定继承人在房产所有者死亡后,依法享有房产继承权。2、遗嘱继承方面,若房产所有者生前立有遗嘱指定特定人继承房产,应按遗嘱执行,遗嘱继承人享有相应继承权。3、继承过程中,可能涉及税费问题,比如印花税等。4、若房产存在共有情况,需先分割共有份额,之后再进行继承。房产继承涉及诸多法律规定和复杂情况,在实际操作中,不同地区可能存在差异,相关细节也可能因具体案件而有所不同。如果您遇到房产继承相关问题,建议及时向专业律师或相关法律机构咨询,以确保自身合法权益得到有效保障。
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作为证明人,我需要承担什么责任?
[律师回复] 证明人只 证明有关事实,通常无责任。
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