延庆区居间买卖合同代写律师
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天津城镇居民医疗保险报销比例是多少
a、学生儿童:一级医院80%,二级医院75%,三级医院65%;b、高档:一级医院80%,二级医院75%,三级医院65%;c、中档:一级医院75%,二级医院70%,三级医院65%;d、低档:一级医院70%,二级医院65%,三级医院55%。
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2024-05-16
经济补偿金与代通知金能否并用?
经济补偿金与代通知金能并用,两者并没有直接的关系,代通知金一般是属于公司未按照规定提前30天通知劳动者辞退的情况下支付的,而经济补偿金是属于违法解除劳动合同时支付的。
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2024-05-16
在上海怎么开居住证明?
在上海开居住证明需要携带自己的身份证、房屋租赁合同、房东的身份证原件以及复印件到派出所、居委会等地方申请居住证明、凭借居住证明可以在当地就近入学。办理了居住证之后也可以在上海以积分落户的方式落户。
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2024-05-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
买房子交契税要带什么材料?
购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
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2024-05-16
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延庆区居间买卖合同代写问答推荐
立遗嘱需要村里写证明吗
[律师回复] 解析:具体情况将依据不同情况进行判断。若涉及到自书遗嘱,则无需证明人进行见证,其形式规范如下:遗嘱人需填写以下信息:姓名:__;年龄:__;所属族群:__;居民户口所在地:__;身份证号码:__;在此,我以个人名义立下这份遗嘱,对我在离世之后所拥有的全部财产,做出如下明确的处置安排:__;最后,立遗嘱人需亲自签署并注明日期:__;_年_月_日。自书遗嘱必须由遗嘱人亲自手书,并签名确认,同时注明年份、月份和日期。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
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商品房买卖预售合同解除的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据现行法规要求,商品房预售合同可经双方协商解除,或者通过提起诉讼或申请仲裁等方式予以撤销。其中,以下情况属于撤销权行使的法定条件:1.一方当事人在另一方处于困境、无法做出明智决策时与其签署了合同;2.一方当事人采取欺骗手段与他人订立了合同;3.一方或第三方采用威胁手段,致使对方在违背其真实意愿的情况下签订了合同;4.因重大误解而签订的合同;5.法律规定的其他特殊情形等。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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婚前旧车婚后卖掉的钱换新车可以吗
[律师回复] 解析:若在结婚之后所购置之房产依然仅记载于某一方的名下,那么在此情形之下,该套房屋应被认定为出资购买方的个人财产,而非夫或妻二人共有之物。故当涉及到离婚纷争时,对此类性质的房产不应当进行分割处理。反之,倘若新购入的房产系由夫妇双方共同出资购买,且房产证上同时记录了双方的姓名,则此房产理应视为夫妻共同所有的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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丈夫与情人同居八年属于重婚吗
[律师回复] 解析:当丈夫与第三者以夫妇身份共同生活时,将被认定为重婚犯罪;然而若仅限于简单的同居关系,则不属于重婚罪范畴。重婚罪的定义在于:有合法配偶的人又与他人缔结婚姻,或明知道对方已有合法配偶却仍与其进行结婚仪式。触犯此等罪行者,将面临两年以下的有期徒刑或者拘役。针对有配偶状态下的重婚行为,或知晓他人存在合法配偶却故意与其举行婚礼的情况,也将受到同样的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
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延期交房催告通知应如何合规撰写
[律师回复] 解析:在正式的法律意义上,交房催告函的生效必须明确以下几个要素:首先,要求催告函明确指明法律关系中的各方当事人的详细信息,如其居住地址、个人身份证号码等;其次,交房催告函应当明确指出其所依据的具体法律条款;此外,催告函还需详细说明涉及房产的各项关键信息,如房屋所在位置、建筑面积等;最后,催告函中必须明确指出若违反该函件将面临何种程度的违约责任。同时,催告人也必须具备相应的民事行为能力,且催告内容必须出自当事人的真实意愿表达,并且不得违反任何法律、行政法规的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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