律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房催告通知应如何合规撰写

3w浏览 匿名 2024-05-08 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在正式的法律意义上,交房催告函的生效必须明确以下几个要素:
    首先,要求催告函明确指明法律关系中的各方当事人的详细信息,如其居住地址、个人身份证号码等;
    其次,交房催告函应当明确指出其所依据的具体法律条款;
    此外,催告函还需详细说明涉及房产的各项关键信息,如房屋所在位置、建筑面积等;
    最后,催告函中必须明确指出若违反该函件将面临何种程度的违约责任。
    同时,催告人也必须具备相应的民事行为能力,且催告内容必须出自当事人的真实意愿表达,并且不得违反任何法律、行政法规的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    全文
    5 05-08
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商标无效宣告答辩的撰写是需要注明自己并非是故意的侵权,而要说明的是使用无效商标的理由。商标一旦被提出无效宣告之后,如果放弃答辩权利的话,那么很有可能将会导致商标被宣告无效的风险。
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知识产权
抢劫罪开庭会通知家属吗怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉及到抢劫罪的刑事案件,法院通常不会向被告人家属发送开庭通知。
除了涉及未成年人作为被告人的情况外,其他类型的刑事案件在开庭之前,法院均不会向被告人的家属发出相关通知。
在正式开庭审理之前,人民法院需要完成以下几个方面的准备工作:
首先,确定审判长以及合议庭的成员构成;
其次,在开庭十天以前,将起诉书副本送达到被告人及其辩护律师手中;
第三,通知当事人、法定代理人、辩护人和诉讼代理人在开庭五天前提供证人、鉴定人的名单,以及他们计划在法庭上展示的证据;
如果有人申请证人、鉴定人或者具有特殊知识的人出庭作证,那么他们应该列出相关人员的详细信息,包括姓名、性别、年龄、职业、居住地址以及联系方式等;
最后,在开庭三天前,法院会将开庭的具体时间和地点通知给人民检察院。
对于公开审理的案件,法院还需在开庭三天前公布案件的名称、被告人的姓名、开庭的时间和地点。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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帮信罪参与者不知情获利了判多久
[律师回复] 解析:
在某些特定情况下,即使当事人对其所参与的网络犯罪行为毫不知情,若其为该等犯罪活动提供了实质性的协助和支持,无论是出于自愿还是无意之中,司法系统均有权依法追究其刑事责任。
然而,对于此类案件处理结果如何,即究竟是予以不起诉处理,抑或是判处相应刑罚,则需根据实际情况进行综合评估与判断。
在此过程中,我们必须明确认识到,“帮信罪”的认定并不仅仅取决于犯罪分子是否从中获取了经济利益,同时也需要考虑其涉及的资金流动规模。
因此,即便本案中的当事人并未从犯罪活动中获得任何直接收益,但倘若其涉案金额巨大,同样无法逃脱刑事处罚的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
催收涉及帮信罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:
本罪名通常情况下最高可处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处相应罚金。
然而,倘若在构成帮信罪的基础上还触犯了其他犯罪,则将依据更为严格的处罚原则进行定罪量刑。
具体的判决结果需结合案件实况加以分析和判断。
值得注意的是,根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出,具备以下任一情形者,应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供协助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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如何撰写监事会监督检查报告?
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担保合同没写一般事项该如何处理
[律师回复] 解析:
未曾明文设定或者未能明确界定的情况下,通常会被认定为承担一般性的保证责任。
以下是两种保证方式的区别点:
首先,两种承担责任的具体操作方法有所不同。
在一般性的保证关系中,保证者仅仅在主债务人未能履行其债权债务的前提下,才有代替履行债务的义务,这个过程具有一定的补充性质;
然而,在连带责任保证的情形下,保证者和主债务人共同构成了连带债务人的角色,债权人有权在保证的范围之内,既可以向债务人追索债务,也可以向保证者寻求赔偿,无论是选择前者还是后者,债务人和保证者都不得拒绝。
其次,在连带责任保证的环境下,保证者与主债务人之间的权利义务以及相应的责任问题,均适用连带债务的相关法律规定;
而在一般保证的情况下,保证者与主债务人之间并不存在连带债务的问题,仅在保证者向债权人履行债务之后,保证者才对主债务人享有追索权。
再次,连带责任保证中的债务人并无先诉抗辩权,也就是说,他们无法以债权人是否已经催促主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由;
而在一般保证的情况下,保证者享有先诉抗辩权,即当债权人请求保证者代替履行债务时,保证者有权要求债权人先行就主债务人的财产申请强制执行,或者在设有物的担保的情况下,以优先执行担保物权为由来拒绝偿还债务。
此外,连带责任保证是由法律规定或者当事人约定的,如果没有规定或者约定,那么也将按照连带责任保证的方式承担责任;
而一般保证则完全取决于当事人的约定。
最后,连带责任保证的担保力度较为强大,对于债权人来说非常有利,但同时也给保证者带来了较大的负担;
相比之下,一般保证的担保力度相对较弱,保证者所承受的负担也相对较轻。
法律依据:
《民法典》第六百八十六条
【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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不知情帮信罪会判刑吗判多久
[律师回复] 解析:
在司法实践中,若行为人在不知情的前提下参与到信息网络犯罪活动中,则其并不构成帮信罪。
根据相关法律法规的明确规定,帮信罪的成立应具备如下条件:
首先,行为人必须知晓他人正在利用信息网络进行恶性犯罪;
其次,他需为这些犯罪分子提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务;
最后,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以罚金。
值得注意的是,我国刑法仅承认那些主观上明知上线实施了信息网络犯罪活动,且客观上实际实施了帮助犯罪行为的人,方能构成帮信罪。
换言之,即便您确实实施了帮助行为,但如果对上线的犯罪行为毫不知情,那么也无法构成帮信罪。
此外,我们需要了解的另一个重要概念是“故意犯罪”和“过失犯罪”。
所谓故意犯罪,即行为人明知自己的行为会导致危害社会的后果,却仍然希望或放任这一结果的发生,从而触犯了刑法。
对于此类犯罪,行为人必须承担相应的刑事责任。
而过失犯罪则有所不同,它指的是行为人应当预见到自己的行为可能引发危害社会的结果,但由于疏忽大意未能预见,或者虽然已经预见却过于自信能够避免,最终导致这一结果的发生。
然而,并非所有过失犯罪都需要承担刑事责任,这取决于法律是否对此类犯罪做出了明确规定。
法律依据:
《刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
以职务侵占罪立案对方能否告诽谤
[律师回复] 解析:
此问题的答案须依据具体情形而定。
首先,有必要明确职务犯罪的概念。
职务犯罪是指国家机关、国有的公司、企业、事业单位以及人民团体的工作人员,滥用其手中已有的职权,实施贪污受贿、枉法渎职等违法犯罪行为,侵犯了公民的人身权与民主权利,破坏了国家在公务活动中的规章制度,且根据相关法律规定应受到刑事制裁的犯罪行为。
职务犯罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。
在客观方面,职务犯罪通常表现为利用职务之便,侵吞本单位的财产,且涉案金额较大的行为。
具体来说,这种行为可以分为以下三个方面:
首先,行为人必须是利用自身职务上的便利条件;
其次,行为人必须存在侵占的行为;
最后,行为人所侵占的财产必须达到数额较大的标准。
若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财产的行为,但未达到数额较大的标准,那么该行为也无法构成职务犯罪。
其次,关于诬告陷害罪,这是指行为人捏造事实,进行虚假的告发,意图陷害他人,使他人遭受刑事追诉的行为。
在此处,“他人”是指所有的第三方人士,既包括普通的干部、群众,也包括正在服刑的罪犯以及其他被羁押的被告人与犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
涉嫌帮信罪被抓后多久能通知家人
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规,在实施刑事拘留之后,必须在24小时内将相关信息通知给被拘留人员的亲属。
详细内容如下所述:
首先,刑事拘留程序实施后,通常需要在拘留发生后的24小时内通知被拘留者的亲属;
其次,若在通知过程中遇到无法联系或涉及危害国家安全及恐怖活动犯罪的情况,可能会对案件调查产生阻碍时,则需在阻碍因素消除后,立即向被拘留者的亲属进行通知。
在刑事诉讼法中,所谓的"有碍侦查"主要包括以下几种情况:
1.可能导致证据被销毁、伪造,影响证人作证或串供的行为;
2.可能引发同案犯逃避、妨碍侦查工作的行为;
3.犯罪嫌疑人家属与犯罪行为存在关联性的情况。
若家属未能收到《刑事拘留通知书》,可采取以下措施:
1.寻找当地公安机关了解情况,确认是否因刑事拘留通知书正在邮寄途中,或是邮寄地址填写错误等原因而未收到;
2.若非以上原因,且公安机关涉嫌违法执行,可积极收集相关证据并向上一级公安机关提出投诉。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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延长审查起诉期限告知书怎么写?
延长审查起诉期限告知书包括犯罪嫌疑人身份状况是否清楚,包括姓名、性别、国籍、出生年月日、职业和单位等。审查起诉是指人民检察院对公安机关移送起诉或免予起诉的案件,审查决定是否起诉的活动。在中国,审查起诉活动是人民检察院职权之一,是刑事诉讼法规定的必经程序。
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刑事辩护
取保候审什么时候通知的
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律条文之规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人具备申请更改强制措施的权利。
当相关司法机构收到上述人士提出的申请时,应在三个工作日内予以回复,决定是否同意变更强制措施。
若拒绝变更,则必须向申请人完整地解释不予同意的原因。
取保候审这一手段本质上是对被指控犯罪的当事人所采取的一种较为宽松的拘押措施。
对于那些应当依法逮捕的人员,倘若其被发现在患有严重疾病,或者正处于孕期,以及哺乳期的妇女,或者其罪行相对轻微者,均可适用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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婚姻家庭
怎么证明是被诬告的强奸罪
[律师回复] 解析:
在强奸罪案件的证明过程中,以下几项作为关键要素:
首先,被害人的陈述。
被害人就事件经过所做出的陈述,无疑成为证明强奸行为实际发生的最直接有效的证据;
其次,犯罪嫌疑人的供述以及辩护。
当涉及到刑事案件时,立案必须以存在犯罪嫌疑人为主体条件,而犯罪嫌疑人则作为直接的证据来源,其提供的证据相对来说更为直观易懂;
第三,关于被害人可能遭受暴力伤害的物品类证据,例如遭撕扯破碎的衣物、断裂的衣扣等等;
同时也包括案发现场遗留下的刀具、棍棒等凶器等;
最后,被害人可能遭受性侵犯并因此而存留下来的加害人体液的内裤、衣服、卫生巾等物品,这些都可以视为重要的证据之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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