延庆区商品房纠纷诉讼律师
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延庆区商品房纠纷诉讼推荐文章
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-06
河北二套房贷款利率是多少?
首套贷款利率是4.9%,二套要上浮1.1倍是5.39%。原来的贷款已还清,请您提供原购房网签合同原件,契税票原件,房产证原件及贷款合同原件,并且提供人均面积不超过28.81平米的证明即可按首套贷款,利率还是按基准利率计算。
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2024-06-06
商品房和还建房区别是什么
商品房与回迁安置住房的差异体现在购买流程、资金要求及房屋状态上。购买回迁房需先付定金或房款,商品房则需支付首付款。回迁房开发中,资金比例需达到总投资25%以上,而商品房则需通过竣工验收。回迁房为预售,商品房则为现房出售。
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2024-06-06
房产纠纷
房屋转租法律条款有哪些
我国现行法律规定,租赁房屋时,转租需得到出租方明确许可,否则出租方可单方面解除合同。但出租方在知道或应当知道六个月内未提出异议,则视为同意转租。合同必须合法有效,才能产生法律效力。
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2024-06-06
房屋租赁
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-06-06
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延庆区商品房纠纷诉讼问答推荐
债务人诉讼前大额转账给亲属涉及哪些问题
[律师回复] 解析:债务人具有法律上的义务和职责。若其有意将自身财产无偿地转让给亲属等特定关系人,作为债权人有权通过向当地法院提交申请书的方式,请求对该财产转移行为进行司法审查与撤销。根据相关法律规定1、若债务人将自身财产无偿地转让给他人,从而损害了债权人合法债权利益的实现,那么债权人有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为;2、如果债务人以明显低于市场价格的方式转让财产,从而对债权人的债权实现造成实质性影响,并且债务人的相关交易对手方明知或应知此种情况,那么债权人同样有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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行政诉讼适格原告是指什么
[律师回复] 解析:在进行行政诉讼时,原告必须符合以下基本要求:首先,他应该是自然人、法人或其他合法实体组织;其次,他需要认为特定的行政行为已经对其合法权益造成了侵害。此外,如果原有的原告已经去世,那么他的近亲或法定继承人才有可能成为新的原告。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡,其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止,承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为,致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的,应当向行政机关提出检察建议,督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的,人民检察院依法向人民法院提起诉讼
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民事诉讼被告错误应该如何处理
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,如果发现被告身份存在错误,那么法院有权按照适当程序责令原告立即对被告的个人信息进行补充和修正。若原告未能及时完成此项工作,则法院将依法作出裁决,驳回该项诉讼请求。此外,相关法律法规也明确规定了被告的身份必须得到明确确认,否则法院将不会接受此类诉讼申请,而对于已经受理的案件,也会依据上述原则予以驳回处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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洗钱罪律师诉讼费多少
[律师回复] 解析:(1)一审环节:①在侦查阶段(包含检察机关自行侦查部分):收费范围为6000至18000元人民币;②在审查起诉阶段:收费范围为6000至30000元人民币;③在审判阶段:收费范围为8000至50000元人民币;④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,收费区间为6000至60000元人民币,具体金额将根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定。⑤如涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。若需前往外地办理案件,所产生的交通费、住宿费、长途电话费等均由委托方承担,这些费用可采取实报实销方式,亦可双方协商以固定数额包干使用。(2)二审环节:①若仅代理二审,不包括一审,则代理费用参照一审标准执行,其他办案费用保持不变;②若曾代理过一审,则代理费用为一审收费的二分之一,其他办案费用维持不变;③若代理二审后被发回重审,则代理费用为二审收费的二分之一,其他办案费用维持不变。(3)再审(申诉)环节:①未曾代理过一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费用参照一审标准执行,其他办案费用保持不变;②曾代理过一审或二审的案件,代理费用为一审或二审收费的二分之一,其他办案费用保持不变。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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收废品盗窃罪一般判多久
[律师回复] 解析:处理回收废弃物时涉及到偷盗物品的情况下如何进行法律定罪并量刑,这需要依据案件的具体情形来判断。在通常情况下,这类行为将被视为盗窃犯罪行为予以惩罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,对于盗窃公私财产价值在1000元至3000元之间、30,000元至100,000元之间以及3,00,000元至500,000元之间的情况,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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