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没有房产证,只有土地使用证的房子能买吗
首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为,如果交钱购房了,会影响自己的权益实现,存在种种风险。
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2024-05-31
普通增值税发票和普通发票的区别有哪些
发票的印制要求不同:1、增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制。2、其他发票,按照国务院主管部门的规定,分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定,不得印制发票。
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2024-05-31
汽车年检的内容有什么
1、检查发动机、底盘、车身及其附属设备是否清洁、齐全、有效,漆面是否均匀美观,各主要总成是否更换,与初检记录是否相符。2、检验车辆的制动性、转向操纵性、灯光、排气及其它安全性能是否符合"机动车安全运行技术条件"的要求。
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2024-05-31
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-31
长沙市生育保险政策规定的报销条件是什么?
长沙市生育保险政策规定的报销条件是:职工按照规定履行缴费义务、缴纳生育保险累计满3个月、符合国家计划生育政策规定等,有关情况的认定,还需要由当事人在报销时提交相关证据和材料。
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2024-05-31
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延庆区有奖销售纠纷问答推荐
涉嫌销售假冒商标的商品罪5万怎么罚金
[律师回复] 解析:对于销售假冒伪劣产品价值达到五万元的违法行为,根据我国相关法律规定,应当由法庭判处被告人两年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以销售金额百分之五十以上两倍以下的罚款。而如果是生产者或销售者在所制造或售出的产品中掺杂、掺假,用假的东西来充当真的,用质量差的物品冒充质量优的产品,使得销售金额达到五万元以上但未满二十万元的话,那么他们将会面临着两年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且还需要缴纳相应数额的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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房产证注销会收回房产证吗
[律师回复] 解析:当房屋权属被注销之后,该物业实际上将不再归于个人所有。在此种情况下,房屋所有权证书便成为了相关权益的唯一证明。在房产证被注销后,原本所持有的房产所有权将会被收回或宣告无效,此为产权注销的常规运作模式。在实际操作中,下列几种情形通常会引发房屋产权的注销:其一,房屋因自然灾害等不可抗力因素而完全损毁;其二,由于城市规划与发展需要进行拆迁安置;其三,房屋登记薄上记载的所有权人在事实真相揭示后,应该主动向有关部门提出房屋所有权注销登记的申请,并由法院予以最终批准和执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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请了护理假全勤奖能不能扣
[律师回复] 解析:倘若员工因患病而请假休息,那么用人单位有权扣除其全勤奖励额度,原因在于用人单位发放全勤奖励旨在激励员工更加努力工作,并非必须履行的义务。在这种情况下,若员工请假,实际上可免除基本工资的扣除。然而,由于员工未实现100%的出勤率,用人单位有权依法扣除其全勤奖金。法律依据:《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:(一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。(二)实际工作年限十年以上的,在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。
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危险驾驶罪可以撤销吗
[律师回复] 解析:危险驾驶罪的犯罪记录无法予以撤销或删除。在广大公众的日常生活中,驾车出行是相当普遍而重要的活动之一。然而,如果驾驶员在道路之上实施了诸如追逐竞赛、恶劣行为、酗酒驾驶机动车、从事校车运输业务或者旅客运输,并且行为性质极其严重,超过规定的乘客载重量或行车速度限值的话,就可能被判处为危险驾驶罪。在此种情况下,违法者通常需要承担刑事责任,接受拘役以及罚金的处罚。同时,这也意味着他们将背负着犯罪记录,这个记录是无法被消除的。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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前夫纠缠算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:在离异之后,原有的婚姻关系已被法律所终止,双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。然而,若在此期间,男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓,这种行径无疑构成了违法行为。鉴于此,女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼,控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。对于可能存在的肢体暴力行为,女方需谨慎保留相关的伤害证明材料,例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告,随后便可据此向法院提出赔偿请求,包括医疗费用以及精神损害赔偿金。倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序,那么这将被视为违法行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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