解析:
当房屋权属被注销之后,该物业实际上将不再归于个人所有。
在此种情况下,房屋所有权证书便成为了相关权益的唯一证明。
在房产证被注销后,原本所持有的房产所有权将会被收回或宣告无效,此为产权注销的常规运作模式。
在实际操作中,下列几种情形通常会引发房屋产权的注销:
其一,房屋因自然灾害等不可抗力因素而完全损毁;
其二,由于城市规划与发展需要进行拆迁安置;
其三,房屋登记薄上记载的所有权人在事实真相揭示后,应该主动向有关部门提出房屋所有权注销登记的申请,并由法院予以最终批准和执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。