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房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-30
卫生间防水工程验收规范
墙面高度1、8米从成活地面算起。卫生间地面全部。墙面高度300mm从成活地面算起。厨房地面全部。卫生间防水在淋浴房阴角处的墙面上为高度1、8米,其他位置的防水均可以按照高度300mm,这样可以满足使用上的要求,达到了节省人力物力的目的。
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2024-06-30
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-30
河南寻衅滋事罪的数额立案标准如何判定
根据我国法律,寻衅滋事罪立案标准为涉及金额超1000元。行为人若以暴力、威胁手段强取、毁损财物,或多次恶意破坏、侵占公私财产,造成恶劣影响,将依法追究其刑事责任。
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2024-06-30
刑事立案
判缓刑后又查出以前的案子会被追加起诉吗
缓刑期间,若发现先前未被追究的案件,可能会被追加起诉。法院在发现此类情况时,会依法撤销缓刑,并对新发现的罪行进行审理。审理新罪的法院将同时处理原判决和裁定中的缓刑部分,确保司法公正。这意味着,即使在缓刑期间,过去未受追究的罪行也有可能被重新起诉,以维护法律的严肃性和公正性。
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2024-06-30
刑事诉讼
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烟台房屋漏水案件纠纷问答推荐
取保候审的内容有哪些条件
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中,取保候审是一项至关重要的强制措施,主要针对那些可能被判处罚金或主刑与罚金并用、单独执行附加刑、拘留或监禁等刑法的嫌疑人和被告。同时,这也适用于那些虽然可能被判处有期徒刑以上的重刑,但若采取取保候审能有效避免对社会产生危害的情况。取保候审的实施需满足以下几个条件:首先,可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的嫌疑人和被告可以申请取保候审;其次,如果可能被判处有期徒刑以上的重刑,但采取取保候审能够有效避免对社会产生危害,那么也可以申请取保候审;再次,如果嫌疑人和被告患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审能够有效避免对社会产生危害,那么同样可以申请取保候审;最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已到,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审来保证诉讼程序的顺利进行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图呼和...
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盗窃罪是公诉案件么
[律师回复] 解析:在中国大陆地区的法律体系中,盗窃罪被视为公共事务案件之一种。究其原因,主要在于刑事诉讼程序中所涉及到的公诉职能。所谓公诉,即是指由人民检察院对于公安机关侦查终结并移交至检察机关审查的案件,或者自身独立完成侦查后也认定犯罪事实清晰,证据确凿且充足,涉嫌构成犯罪,依法应予追究被告人刑事责任的情况下,向人民法院提出刑事诉讼请求和相关活动的总称。具体到盗窃罪这一罪名,它是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物数量较大或多次实施盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等方式获取他人财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图株洲
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民事取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:民事取保候审,这是在处理民事诉讼事务过程中所施行的一项机制,主要是通过法院许可的方式,允许涉案方当事人通过缴纳保证金或者提供担保人来承诺保证出席法庭辩护的一种制度。在实际操作中,该制度的适用情形主要包含以下几个方面:首先,被告人有可能采取规避审判或者妨碍诉讼程序的行为;其次,被告人由于身患严重疾病,导致日常生活无法自理;再次,被告人如果正处于孕期或者哺乳期,也可以申请取保候审;最后,如果案件的审理期限已经超出法定时限,且需要进一步进行审理的话,也可以考虑采用取保候审的方式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条当事人有下列情形之一的,人民法院可以责令其提供担保(一)可能毁损、灭失或者难以恢复原状的财产;(二)可能使判决难以执行或者造成他人损害的行为。人民法院决定采取保全措施的,应当立即开始执行。
律图漯河
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案件查清可以取保候审吗
[律师回复] 解析:具有违法犯罪记录的人士,除了重罪累犯之外,只要符合法律明文规定的取保候审条件,就可以获得取保候审。这些条件包括但不限于以下几种情况:1.可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会对社会造成危害的;3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会造成危害的;4.在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要进行取保候审的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图晋城
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故意不成立非法拘禁罪的条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于无法被认定为非法拘禁的情况如下:首先,行为主体在实施该行为时,其主观意念并无非法剥夺他人人身自由的意图;其次,当非法拘禁的期限过于短暂,以至于不足以构成犯罪之时。根据我国《刑法》的相关规定,非法拘禁他人或以任何其它方式非法剥夺他人人身自由者,将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等严厉刑罚。若在拘禁过程中涉及到殴打、侮辱他人情节,则将加重处罚。对于犯下上述罪行的罪犯而言,倘若致人重伤,刑期将在三年以上十年以下;而如果导致受害者死亡,那么刑期将长达十年以上。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图兴安...
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