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工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-05-16
企业员工工伤退休后有什么待遇
企业员工退休后可以享受到的待遇主要有一次性伤残补助金、伤残津贴,达到国家法定退休年龄之后,按照当地的政策开始享受养老保险待遇,同时,基本养老保险待遇如果低于伤残津贴的,可以有工伤保险基金补足差额。一般来说,因工伤退休的都是伤情比较严重的。
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2024-05-16
地下防水工程保修期为多久
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-16
上海2024最低工资标准是多少?
上海市最低工资标准是每月2480元,如果按照小时计算,最低是每小时22元。上海市每年都会调整最低工资标准,单位录用职工不得低于这个标准支付工资。高温补贴、交通费补贴等不能算入最低工资中。
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2024-05-16
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
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烟台施工工程纠纷追讨问答推荐
肠镜导致肠漏如何追究医疗机构的法律责任
[律师回复] 解析:依据相关法律法规的明确规定,医护工作者在提供医疗服务过程中,若未能完全履行与其所处医疗环境相适应且高度负责任的诊断和治疗义务,由此导致社会公众遭受财产损失或者人身伤害时,医疗机构才应该对其负责并给予赔偿。然而,手术后并发症的产生本身并不能直接被认定为医疗机构负有赔偿责任,这其中关键还在于医疗机构在进行手术之前是否已经充分履行了告知义务,是否已经向患者详细说明了可能会留下的相关不良反应,以及手术操作是否符合相关的诊疗标准,围手术期的管理是否得当等等。在这些方面存在过失的情况下,医疗机构才应该承担相应的赔偿责任。因此,对于患者来说,他们需要通过申请鉴定来进一步明确责任归属问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百二十一条医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条对医疗机构及其医务人员的过错,应当依据法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范进行认定,可以综合考虑患者病情的紧急程度、患者个体差异、当地的医疗水平、医疗机构与医务人员资质等因素。
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房产证剔除名字流程是什么
[律师回复] 解析:房产证更名流程主要涵盖以下三个环节:首先,房产所有人应携带着身份证明文件(如身份证)、户籍资料、房产证书以及相关的“房产证变更登记申请表”等必要资料前往当地的房屋登记管理机构,向其提交房产证更名的申请;其次,房屋登记管理部门会对上述提交的申请材料进行严格的审查和核实;最后,在确认申请材料真实有效且符合法律规定之后,房屋登记管理部门将为申请人办理房产证更名手续。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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物业费纠纷请律师多少钱
[律师回复] 解析:物业管理费用纠纷案件的诉讼代理律师费标准一般范围在数千元人民币以内,然而,若涉及到财产标的之处理,则需按照实际财产数额的相应比例支付律师费用。在此情况下,应依据物业管理费用收取纠纷的诱因,以合法方式予以妥善处理。法律依据:《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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孩子玩游戏充值追回怎样追回
[律师回复] 解析:针对涉及儿童为网络游戏充值的款项能否收回这一问题,我们需根据具体情况进行分析探讨。首先,对于不满八周岁的儿童而言,倘若其在未经合法授权的情况下为网络游戏充值,那么这类行为便会被视为无效,家长有权要求将所充值的款项悉数予以退还。其次,若儿童年龄已经超过八周岁,但仍属于未成年人范畴,那么他们在为网络游戏充值时,必须得到法定代理人的代理或经过其明确同意并加以确认,否则同样会被认定为无效行为,家长亦可据此要求退回所充值的全部款项。然而,在此类情况下,如果所充值的款项与其年龄和智力发展水平相匹配,且儿童对自己的行为具有相应的认知能力,那么此类行为就应被视为有效,家长无法再要求退回所充值的款项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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300多万买房纠纷,如何依法维权
[律师回复] 解析:就房产买卖协议引发的纷争之解决策略而言,广义上可归纳为以下四个关键阶段:商议、调停、仲裁以及诉讼。首先,商议系在了解并尊重各方可接受的利益诉求基础之上,各方当事人通过平等互利的沟通方式,共同寻求最能平衡各方权益的解决办法。其次,调停指的是在纷争状态持续且无法获得解决的情况下,各方当事人寻求第三方权威机构的介入协助,例如,若涉及到一方或双方均为国有企业的情况,他们可以向上一级主管部门提出调停请求。再者,仲裁即为在各方当事人经过充分商议但未能达成共识,同时又不愿接受调停的情况下,依据合同中预先设定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议,向特定的仲裁机构递交申请,由独立公正的仲裁员进行裁定。最后,若合同中并未包含仲裁条款,且各方当事人亦无法达成仲裁协议,此时,各方当事人便有权利将此项合同纷争提交至法院,借助法律手段以解决问题。以上便是处理房产买卖协议纷争的四种主要方法。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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