[律师回复] 解析：在完成购买房产的交易过程之后，购房者有必要向房地产开发企业索要一系列至关重要的法律文书，其中主要包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程竣工备案表、书面报告清单，以及实测面积清单等材料。这些文件对于保护消费者权益起着举足轻重的作用，具体内容如下所述：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这两项法律文书内含着有关房产的质量及使用方法等详尽且细致的信息；由房地产开发企业提交的《建筑工程竣工备案表》则是开发商对其所开发楼盘质量承诺终身负责的一份法律凭证；而书面报告清单和实测面积清单两个部分，则确保了房屋面积数据的精确无误。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

[律师回复] 解析：1、敲诈勒索作为一种犯罪形式，其定罪并不取决于犯罪行为是否已达到既遂状态，而在于犯罪者是否实施了敲诈勒索的行为。同时，根据相关法律规定，敲诈勒索行为在任何时候都将被判定为违法犯罪。2、对于敲诈勒索罪这一概念，它指出的是犯罪分子利用各种手段，例如威胁、恐吓、利诱等，对受害者进行精神和物质上的强制，以此非法获取受害者的公私财产，从而构成了犯罪。这种犯罪形式所侵犯的客体是多种多样的，其中包括但不限于公私财产的所有权以及他人的人身权利或其他合法权益。这也是该犯罪行为区别于盗窃罪、诈骗罪的重要特征之一。至于本罪所侵犯的对象，则主要是公私财产。3、在客观方面，敲诈勒索罪表现为犯罪分子通过威胁、要挟、恫吓等手段，强迫受害者交付财物的行为。所谓“威胁”，是指以恶害相通告，迫使受害者处分财产，即如果不按照犯罪分子的要求处分财产，将会在未来的某个时刻遭受恶果。威胁的内容并无特定限制，包括对受害者及其亲属的生命、身体自由、恐吓等进行威胁，只要能够使受害者产生恐惧心理即可，无需现实中已经使受害者产生了恐惧心理。法律依据：《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：根据我国法律法规规定，对于以非法占有为目的，采用恐吓、威胁等手段对公共或私人财产实施敲诈勒索行为，犯罪数额达到法定标准或经过数次敲诈勒索的情况下，应分别被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且要附加罚款；如果犯罪数额巨大，或者存在其他严重情节的话，那么将被判处三年以上、十年以下有期徒刑，并且要附加罚款；然而，若犯罪数额特别巨大，或者还存在其他特别严重情节时，则将会被判处在十年以上有期徒刑基础上，并附加罚款。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：关于敲诈勒索罪的量刑标准主要如下所述：首先，对于涉及犯罪数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的情况，将被判处十年以上有期徒刑，同时还需承担罚金之责；其次，若犯罪数额达到巨大地步且存在其他严重情节，则会被判处三年至十年之间的有期徒刑，并且也需承担相应的罚金责任；而对于犯罪数额较小但存在多次敲诈勒索行为的情况，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：首先，对于触犯此项罪名者，通常情况下会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并相应地附加罚款；其次，如果敲诈勒索的行为涉及到大量财物或者情节严重，那么其刑期将会被提升至三年以上十年以下有期徒刑，同时也要面临罚金处罚；最后，若敲诈勒索的数额极为庞大或情节极端恶劣的话，罪犯将可能被判处十年以上的有期徒刑，并且同样需要承担罚金责任。法律依据：《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。