雁塔区房产公证律师
郑艳玲律师
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平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、公司经营
5.0分
执业:
9年
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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-05
住房抵押贷款属于什么贷款
住房抵押贷款是通过抵押合同,银行能取得对房产的留置权和质押权的一种贷款,也是日常生活当中最常见的一种贷款,绝大多数的人第一次接触贷款可能就是因为买房。而贷款的资本实际上就是把我们从开发商买的这套房子抵押给了银行。
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2024-06-05
单位无犯罪记录证明怎么开
需要带以下材料到检察院办理:1、行贿犯罪档案查询申请表(应注明参加投标的项目、被查询单位及被查询人)2、授权委托书3、营业执照(复印件)4、组织机构代码(复印件)5、法定代表人身份证(复印件)6、被委托人身份证(复印件)7、如有项目经理,应附项目经理资质证明或身份证(复印件)以上材料加盖公章。
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南京居住证明范本如何书写?
南京居住证明范本的书写是应当包括:居住证明申请办理的人员的基本信息、居住证明的具体明确的证明内容等。公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,可以作出延长的规定。
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2024-06-05
房地产开发商土地使用税什么时候缴纳?
房地产开发商土地使用税从签订土地出让及转让合同的次月开始缴纳。在每期开发项目建成进行预售或销售后,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,直到销售完毕,纳税义务也就终止。房地产开发企业在计算城镇土地使用税时就要注意计算方法,在计算城镇土地使用税实行按月比例扣除法较为合理。
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2024-06-05
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