盐源县农房继承律师
徐存江律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
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4年
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盐源县农房继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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盐源县农房继承问答推荐
我是本村的,之前嫁农民,户口没走,村里卖地分钱,不给我分,16年我离婚了,现在村里分钱还是不给分
[律师回复] 这要看村里分钱规定。一般户口在本村应享有同等权益。可先与村里协商,不行就向乡镇政府反映,再不行可通过诉讼解决,用法律维护自身合法权益。
吴亮等
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银行卡被司法冻结了,找不到原告,应该怎么样办?,想了解冻结期间产生的费用由谁承担?
[律师回复] 银行卡被司法冻结且找不到原告,可向法院了解情况。冻结期间通常无额外费用需承担。若有损失,可待案件明晰后依法主张赔偿。
吴亮等
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买卖合同不成立,委托人要不要承担责任
[律师回复] 买卖合同不成立,委托人是否担责要看具体情况。若委托人有过错导致合同不成立,可能要担责,反之则不用。需具体分析,可搜集证据,根据实际情况判断。
吴亮等
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想了解,农村宅基地使用权发生争议如何处理
[律师回复] 农村宅基地使用权发生争议,可先协商,协商不成找政府处理,对处理结果不服可向法院起诉。要注意保存相关证据,依法依规维护自身权益。
吴亮等
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你好,我是受害人家属,受害人上月因农村垃圾清运车辆不按规定让行意外身亡,双方均为机动车,对方司机负主责。该司机负责的垃圾清运工作是给某村村委会提供的,但合同是司机的女儿与村委会签订的,偏向于承揽合同。请问我能主张司机与其女儿之前是雇佣关系吗?,补充:你好,我是受害人家属,受害人上月因农村垃圾清运车辆不按规定让行意外身亡,双方均为机动车,对方司机负主责。该司机负责的垃圾清运工作是给某村村委会提供的,但合同是司机的女儿与村委会签订的,偏向于承揽合同。请问我能主张司机与其女儿之前是雇佣关系吗?
[律师回复] 仅根据描述难以主张雇佣关系。需综合更多证据,如工资支付、工作管理等情况来判断。建议收集相关证据,咨询专业律师以确定具体策略。
吴亮等
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