瑶海区房地产合同违约调解律师
甄志强律师
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擅长: 合同事务、损害赔偿、诉讼仲裁
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瑶海区房地产合同违约调解推荐文章
北京农村宅基地如何过户
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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2024-06-06
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-06
抵押房屋贷款利率是多少?
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%;房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%;房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
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2024-06-06
租房纠纷向法院起诉得用多长时间解决
对于租房纠纷案件所涉及到的法庭审理过程,普遍情况下大约需要耗费两个月左右的时间才能最终完成。此类涉及租赁协议方面争端所引发的诉讼案属于常见的一般性民事案件。律师通常会花费6个月左右的时间来处理这些法律事务,特别是当采用普通程序进行审理时。若选择使用简易程序,则整个审理过程可能仅需三个月即可完成。
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2024-06-06
房屋租赁
违停罚款代为处理什么意思
交通违规代理指代替违规者承担交通违规责任并进行处罚的行为。例如,驾驶违规时,可授权朋友处理,需提供行驶证和朋友的驾驶证以消除记录并扣除其分数。但每辆车仅限三个驾驶员处理,每个驾驶员也仅限处理三辆车,因此代扣分存在限制。
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2024-06-06
交通违章
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瑶海区房地产合同违约调解问答推荐
侵占罪可以自己私下调解吗
[律师回复] 解析:侵占罪被认定为可接受调解的犯罪行为。这是因为侵占罪属于典型的自诉案件范畴,而根据我国法律规定,自诉案件享有调解的权利。在法院宣判宣告正式判决前,自诉人有权与被告人协商并达成和解协议。当人民法院依法审理自诉案件时,在充分调查事实情况的前提下,我们将遵循合法且自愿的原则实施调解程序。若调解成功并达成协议,法院将据此制作调解书,该调解书经由双方当事人签字确认后,即具备了法律约束力。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十二条人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
法律咨询...
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名律师已解答
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仲裁调解书生效后再申请仲裁流程是什么
[律师回复] 解析:本仲裁程序如下:首先,请您提交完整且详实的仲裁申请书以及与之对应的各类证据资料;紧接着,若您所提交的申请满足规定要求,仲裁委员会将从正式收到您的申述之日起的第五个工作日内做出是否接受或驳回申请的最终决定。接下来,在被申请人收到仲裁申请书的副本之后,应在十个自然日之内向仲裁委员会递交相应的答辩书。值得注意的是,整个仲裁过程将以公开形式进行,除非双方当事人达成共识选择不公开审理,或者当事人的主张内容涉及到国家机密、商业机密以及个人隐私等敏感信息。最后,如果当事人在接到通知后,没有合理的理由而拒绝出席庭审,或者未经仲裁庭的许可而擅自中途退出庭审,那么对于申请人来说,其申请将会被视为自动撤销;而对于被申请人而言,仲裁庭有权根据实际情况对其进行缺席审判。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。
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名律师已解答
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是这样的 银行工作,行里为了督促完成中收任务,要求加班,这个算违法吗?
[律师回复] 您好不违法,建议您协商处理
天津港山...
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名律师已解答
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支付宝帮人转账算违法吗
[律师回复] 支付宝帮他人转账可能会涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪。
严卫其等
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名律师已解答
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因为我不同意公司调岗而辞职,有经济补偿吗?可以领社保失业金吗?
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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