瑶海区租房解除合同纠纷律师
甄志强律师
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擅长: 合同事务、损害赔偿、诉讼仲裁
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购买房屋时住房公积金可以月供吗?
根据法律规定住房公积金可以月供,我们国家法律当中所明确规定的公积金的还款方式是包括有三种,第1种是一次性的还款,还有就是逐月的进行还款,除此之外还有一种是停干若干月法还款。
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2024-11-08
住房公积金贷款额度是多少?
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数(目前为0.45)乘12(月)乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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2024-11-08
附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-11-08
安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-11-08
房地产权证有什么用,有什么法律效力?
保障房屋权利人的合法权益;维护房地产市场秩序;为城市建设管理和司法行政提供基础资料。《城市房屋权属登记管理办法》规定:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
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2024-11-08
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瑶海区租房解除合同纠纷问答推荐
涉嫌赌博违规行为怎么解除
[律师回复] 赌博违规行为的解职需视情况而定。先要明确该行为类型、程度和有无证据。若违规轻微,应诚恳地配合执法部门调查,承认错误,表达改变意愿,积极消除错误影响以求得轻判。若收到行政罚如罚金、拘留,只要按规定支付后,其不良纪录将在规定时间内消失。若是刑事犯罪,需历经侦查、起诉、审判等诉讼过程。若最后被判无罪或罪刑较轻,也能得到适当处决。但是,无论何时何种情况,遵守法律法规、避免参与赌博才是关键。
徐州法务等
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对方违约可以单方面解除合同吗
[律师回复] 一般而言,若对方违约严重或符合合同约定,可进行单方解约。根据违约的严重性和合同规定,若属严重违约、导致合同目标无法达成,则解除合同普遍可获准许。若违约轻微,则未必足以作为单方解约依据。如在买卖合同中,卖方若未交货即为严重违约;仅逾期数日或不影响合同目标,则并非不可接受。在考虑单方解约前,需保存好对方违约证明,按合规的通报方法与期限,对方向其发送解约通知,从而确保证据的正当性及解约行为的生效。
律图金山...等
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你好在吗我想问下经济纠纷
[律师回复] 你好,方便说一下详细情况吗?
栾波等
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租到了隔断房可以解除合同吗
[律师回复] 在中国,租房遇到隔断房要不要解除合约,要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定(比如有安全隐患或者不符合建筑标准),你就可以解除合同,因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据,比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同,如果协商不行,可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时,记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录,比如短信、微信什么的,这些都可能会有用。
云南法务等
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劳动纠纷,辞退赔偿金只给3天
[律师回复] 您好,描述一下您的具体情况吧
郭颖钰等
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