[律师回复] （一）若你涉及适用简易程序的民事诉讼，要清楚正常情况下案件会在立案之日起三个月内审结，做好时间规划。（二）若案件因特殊情况可能延长审限，要及时与法院协商了解进度，经院长批准可延长一个月。（三）当简易程序转为普通程序时，明确审理期限从立案之日起算，以便知晓整个诉讼的时间安排。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百七十四条规定，人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序，审理期限自人民法院立案之日计算。

[律师回复] 若离职后中介少发工资，可这样维权：一是协商解决。和中介好好协商，表明按时足额发工资是他们的义务，要求限期支付剩余工资。二是投诉举报。协商不行，就向劳动监察部门投诉，他们会调查处理，责令中介付工资。三是申请仲裁。收集合同、工资条等证据，向劳动仲裁机构申请仲裁，仲裁结果有法律效力。四是法院起诉。对仲裁结果不满，在规定时间内起诉，通过法院维护权益。

[律师回复] 医疗纠纷四级伤残赔偿项目如下：1. 医疗费按实际费用算。2. 误工费：有固定收入按实际减少收入计；无固定收入按近三年平均收入算。3. 住院伙食补助费按当地机关人员出差补助标准算。4. 残疾生活补助费：按事故地年平均生活费计，四级赔30年，60岁以上不超15年，70岁以上不超5年。此外，还有陪护、残疾用具等费用，具体依《民法典》及相关解释定。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。

[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。