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公司法董监高兼职受限制吗?
对于法高管兼职的规定公司章程没有规定的,则适用《公司法》的规定。董事长兼总经理作为公司董事和高级管理人员,不得兼职与自己公司同类的业务,除非经过股东会同意。否则,所有相关收入归公司所有,造成公司损失的还应承担赔偿责任。
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2024-06-22
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-22
公积金缴费基数怎么算?
职工住房公积金月缴费基数=职工上年工资总额÷12。工资总额按《关于工资总额组成的规定》包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
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2024-06-22
申请公租房的条件和流程是什么?
条件1、申请人年满18周岁,且具有本市户籍。2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房,未领取购房补贴。
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2024-06-22
承租人享有的权利有哪些
承租人在承租期间可以享受以下权利:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
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2024-06-22
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依安县办公楼租赁合同纠纷问答推荐
楼下告我漏水鉴定费一万多怎么办
[律师回复] 解析:关于楼顶渗漏所导致的损害赔偿事宜,我们建议以损失产生之时的市场价格为参考基准进行衡量与核算。同时,若当事双方能够达成共识,亦可采取其他符合逻辑、合理且公平原则的方法来估算相关赔偿额度。在具体赔偿金额方面,当事人间可依据实际情况商议分期赔偿或一次性总额赔付等多种形式的解决方案。法律依据:《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
律图绥化
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实际控制人损害股东权益纠纷应如何处理
[律师回复] 解析:在面对公司股东权益遭受不法侵害的争议问题时,首先应当考虑通过召开股东大会的方式来商议并做出决定性的解决方案。然而,若这一途径无法实现的话,则被受损之利害关系人亦可依法启动诉讼程序以寻求法律救济。关于如何具体地判断和处理这类事件,应视乎实际情況而定。法律依据:《公司法》第一百五十二条董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。
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楼房空调外机水泥台是业主的吗
[律师回复] 解析:空调机位既非业主私人所属范围亦非物业所管辖范畴。由于空调机位乃公共面积之一部分,故虽与业主私人物品无关,然业主仍享有该处使用权。然而在实际使用过程中,仅允许放置空调室外主机于此,不得破坏建筑结构将其转变为私人领域。此外,空调机位亦不得擅自改造升级为阳台设施,因其并非个人专属领地。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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汽车停在楼下挡风玻璃被打破该如何处理
[律师回复] 解析:倘若您的爱车在住宅区内遭遇玻璃破碎之险情,您有权依法向肇事方提出索赔申请。若该事件系由小区物业工作人员人为导致,那么您同样有权利向物业部门请求给予合理赔偿。另一方面,如由于用人单位员工履行职务而给他人带来伤害,应由其所属用人单位来承担侵权责任并做出相应赔偿。在此过程中,即使事故并非发生在正规停车场地,物业管理者对于事故引发的车辆所遭受之损失亦应负有赔偿义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
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企业员工在工地跳楼自杀企业应负何种责任
[律师回复] 解析:在大多数情况下,员工自杀并不被视为是工伤的范畴内。当此类事件发生时,作为用人单位,应当迅速采取行动,第一时间向警方报案以及告知死者家属,同时通过录制视频、询问证人、收集物证等方式,尽可能多地保留各种关键性的证据资料。在与家属进行协商的过程中,用人单位需要查证死亡者的法定继承人都有哪些,并且对这些继承人的身份进行核实,确保其真实性和合法性。无论是根据当地的法律法规,还是依据民法学说的基本原则,亦或者是从人道主义的角度出发,只要双方能够就相关的费用问题达成共识,那么就应该签订相应的协议,并保存好所有书面的费用支付凭证。法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》第十六条职工符合本条例第十四条、第十五条的规定,但是有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤:(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。
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