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租房合同违约责任相关问题解答
1、租房合同未约定违约金的怎么办,租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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2024-05-30
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-05-30
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-30
租房人违约后怎么处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-05-30
没有离职证明永远不能工作对不?
没有离职证明永远不能工作是不对的。用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具离职证明,来证明离职员工的受雇日期、职位及其离职原因。如果实在没有离职证明,除了向原单位索赔外,也是可以继续找工作,和新单位说明具体情况就是。
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2024-05-30
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宜宾合作租赁协议拟定问答推荐
和已婚女人谈恋爱,她工作是一名不正规的按摩技师,分手了想跟他老公说违法吗。
[律师回复] 不违法,但是不道德,提裤子不认人?
王超等
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汽车回租,不租了可以退吗
[律师回复] 你好,具体什么情况U
吕锐等
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婚内借款,离婚时承诺还款,协议书怎么写
[律师回复] 你好,可以陈述下案情和诉求,方便了解清楚后为您解答。
索丙宸
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连续工作十七年,去年劳动合同到期后,公司没有续签劳动合同,现在还在公司上班,属于合法吗?
[律师回复] 你好!具体是什么情况?
傅远林等
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你好,人在商场摔了,要怎么样跟商场协商赔偿
[律师回复] 你好,具体情况我电话和你沟通
福建志昂...等
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