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宜宾采购合同代写推荐文章
购房先交定金注意事项有哪些
购买房屋前,务必查验主合同法律效力。若主合同被判定为无效,相应担保合同亦不生效。其次,需明确所付款项法律性质,尤其注明“定金”字样。此外,主合同和定金合同当事人应保持一致。定金合同应书面确认,并需遵循相关法规,即不能超过主合同标的金额的20%,否则超出部分将无法获得人民法院支持。
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2024-05-25
房屋买卖
售后包租房买卖合法吗
售后包租活动是否违法需具体分析,未完工商品房售后包租属违法,而已建成房产则无明确禁止。但此销售模式存在风险,如售价过高、资金挪用、经营风险等。投资者需谨慎考虑,详尽调查,并关注市场与政策变动及合同风险。
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2024-05-25
房屋租赁
未签无固定期劳动合同吗?
签订劳动合同在生活中是非常常见的一个行为,处于对自己的权益保护也处于对法律的遵守。那么关于未签无固定期劳动合同吗?用人单位和劳动者是要签订劳动合同的,如果用人单位满一年没有和劳动者签订合同,要赔偿两倍工资。如果不赔偿,也不补签合同就视为用人单位和劳动者签订了无固定期限合同。
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2024-05-25
行政监察法解释行政监察机关有权采取哪些措施
根据法律的相关规定,行政监察机关有权采取的措施包含那有权要求被检查的部门或者是人员提供与监察事项有关的一些资料和文件,账目等等相关的材料。来进行查阅或者是复制。同时可以要求被检查的部门或者人员进行解释和说明。
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2024-05-25
在我国租房合同没到期不想租了怎么办
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
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2024-05-25
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宜宾采购合同代写问答推荐
身份证复印件怎么写他用无效
[律师回复] 解析:若需确保身份证复印件仅供特定用途且他人不得擅自挪作它用,可采取以下两种方法之一进行标识:一是详细注明该份身份证复印件的实际使用者以及具体用途;二是明确标示“此复印件仅限于特定用途,他人使用无效”,但请注意,在填写过程中切勿遮挡住身份证号码及姓名等关键信息。如此一来,只要所做的标注与实际用途相符,便不会对身份证复印件的法律效力产生任何负面影响。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十三条公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居民身份证证明身份,有关单位及其工作人员不得拒绝。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息,应当予以保密。
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代位追偿对方是未成年人怎么要求赔偿
[律师回复] 解析:具体的处理方式需依据实际情况来进行判断,例如所涉及车辆类型、伤员所提出的赔偿要求等等。根据相关法律法规,对于未满十六周岁的未成年人在无驾照的情况下驾驶机动车辆引发的交通事故,保险公司通常仅会承担紧急救援所需的医疗费用,并在事后向肇事者进行追索。除此之外,对于其他形式的财产损失,保险公司将不予以赔偿。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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成都武侯区限购怎么处理
[律师回复] 解析:策略一,选择未实行限购措施的城市购房,首先需解决自身户口迁移的事宜,待户口成功迁至成都后,方能再度购买限购区域的房产。策略二,在成都购置有40或50年居住期限的公寓物业,由于根据国家相关规定,此类房屋并不包含于限购政策之内。策略三,与具有成都本地户籍的人士缔结婚姻关系,从而获得购房资格。策略四,通过人才引进计划或投靠亲属朋友的途径,将个人户口顺利迁入成都,待户口安置妥当后,便可在该地购买一套住房。法律依据:《成都市房屋租赁管理办法》第六条(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区,以下统称五城区)范围内,市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁,由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁,由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案,由房屋所在地的房产管理部门负责。
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购房合同签了但没交定金是否影响法律效力
[律师回复] 解析:关于已经签署但尚未支付定金的合同所具有的法律效力问题,必须依据特定状况进行深入的剖析与研究:首先,假如在相关合同中并无明确规定定金支付是合同订立或者生效的前提条件的话,那么定金的实际交付与否便不会对合同的法律效力产生任何实质性的影响,而应该通过深入分析和研判该合同本身的各项条款及内容,从而确定其是否具备法律约束力;其次,若在合同中明确规定了定金支付乃是合同订立或者生效的必要条件,且在这种情况下,支付定金的一方未能如期支付定金,但是主合同已经得到了全面履行或者说已经执行了其中的主要部分,那么这并不妨碍主合同的正式成立或者生效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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劳动合同的解除代表了什么
[律师回复] 解析:解约,即为雇佣者和被雇佣者间的所谓权利与义务的联系关系的彻底消失。解约的一个主要构成要素便是在已经合法建立的劳务合同有效期内,在满足了相关解约条件之后,通过合同签署人中的单方面或者共同意愿来达成劳务合同的未来失效。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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