[律师回复] 1.婚后房产可单独归一人。夫妻签书面财产协议，明确房产归属，协议有法律约束力。2.一方父母出资买房，产权登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。3.签协议要双方自愿，内容合法，最好公证增强效力。贷款购房要和银行沟通权益义务。

[律师回复] 1.若双方能就独立抚养权达成一致，可签订协议，明确抚养方与抚养费等事项，并按约执行。2.若协商不成，可向法院起诉。起诉时要准备好起诉状，说明诉求与理由，同时提供证明自己抚养孩子更有利的证据，像经济、居住情况证明，八周岁以上孩子的意愿等。3.法院会按最利于孩子原则，结合双方抚养能力和条件判决。拿到生效判决，抚养权确立，抚养方可行使权利、履行义务。

[律师回复] 1.债权人可单独起诉连带责任担保人。在连带责任保证里，担保人与债务人一同对债务负责。当债务到期债务人未履行时，债权人能要求债务人偿债，也能让担保人在担保范围内担责。2.债权人起诉时，要向有管辖权的法院交起诉状和相关证据，证明担保关系及债务到期未还的事实。3.法院会依事实和法律，判定担保人是否担责及责任范围。

[律师回复] 婚后独立还贷部分通常属于夫妻共同财产，因为婚姻存续期间双方所得财产一般共同共有，用于还贷的收入若无特别约定，会被认定为共同财产。不过若能证明还贷资金源于一方婚前个人财产，且有明确约定房产仅归一方所有，在有充分证据支持时，还贷部分可认定为个人财产。对于婚后还贷情况，有如下建议：1.若一方用婚前个人财产还贷，要留存好资金来源证据，如银行转账记录、财产公证等，同时与另一方签订明确的书面约定，避免后续纠纷。2.若涉及离婚分割房产，对于婚后共同还贷及对应增值部分，另一方应积极主张补偿，可通过协商或法律途径解决。

[律师回复] 法律分析：（1）在法定继承里，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，孙子不在法定继承人范围内，所以通常不能直接继承爷爷的单独财产。（2）存在特殊情况可让孙子获得爷爷财产。代位继承是其一，当父亲先于爷爷去世，孙子能代位继承父亲有权继承的爷爷遗产份额。（3）爷爷还能通过订立遗嘱把个人财产指定给孙子继承，这属于遗赠。此时孙子要在知道受遗赠后的六十日内作出接受表示，不然会被视为放弃。提醒：若想通过遗赠让孙子继承财产，应及时明确告知孙子。孙子得知受遗赠后要留意六十日的期限，避免错过接受遗赠的权利。