叙州区音乐版权纠纷律师
徐亮律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
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6年
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叙州区音乐版权纠纷推荐文章
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-19
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-19
建设用地使用权的取得需要哪些手续
建设用地手续办理步骤:建设方提交设计任务书、初步设计方案、年度基建计划文件及相关材料、证明文件、图纸等资料给县级以上土地管理部门,并填写《建设用地申请表》。土地管理部门审查申请,编制建设项目用地呈报说明书,提交给有批准权限的土地行政管理部门审批。启动征地程序。签发用地证书,颁发土地使用证。
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2024-05-19
工程质量纠纷
土地经营权的转包与转让有何规定
承包人将土地再次转租给他人,称为转包。土地承包权或转让则指承包人将土地交给第三方承包,成立新合同,原承包人不再参与,实为售予他人经营权。转包涉及两份合同,转让只涉及一份。未改变土地使用性质时,转包一般无需发包方同意,但合同另有约定除外;转让需发包方明确批准,因涉及合同权益和义务的转移。
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2024-05-19
转包分包纠纷
调整工龄工资通知模版
为体现职工劳动贡献和年功差别,更好地发挥工龄工资的激励作用,经公司领导商议决定,自2012年7月1日起调整工龄工资计发办法和标准,现将有关事宜通知如下:1、调整工龄工资计发办法。工龄工资计发办法调整为按连续工龄分段、分标准的计发办法。2、调整工龄工资标准。
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2024-05-17
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叙州区音乐版权纠纷问答推荐
民事纠纷欠款无力偿还会被强制执行吗
[律师回复] 解析:针对民事诉讼中欠款未偿还的问题,若债权人向法院提交强制执行请求,那么,法院将依法展开强制执行程序。关于借款未能按期归还而导致的法院强制执行的具体流程可分为以下几个步骤:首先,当事人需向人民法院递交执行申请,经审理后作出具有法律约束力的民事裁判或刑事裁判,这是双方都需要严格遵守的义务。其次,法院在收到申请之后,将进入受理环节,对于有关当事人或利益关联方对该结果表示不满的,他们有权提出复议申请。再次,法院将向被执行人发送执行通知书,并告知其相关权利和义务。如有任何异议,被执行人可在裁决书送达之日起十日内向上一级人民法院提起复议申请。最后,法院将根据实际情况采取相应的强制措施,要求被执行人在规定期限内履行还款义务,若逾期仍未履行,则将依法进行强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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法拍房物权保护纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.深入探究和挖掘纠纷事件的全部事实真相。2.坚定且积极地寻求调解与协商途径以化解潜在的矛盾冲突。如果纠纷确实真实存在,我们应采取主动的姿态,通过调解和协商的途径努力寻求解决之道,期待达成一个既能满足双方利益诉求又能被双方所认可并接受的赔偿方案;3.在调解与协商均未能有效解决问题的情况下,向具有管辖权的相关部门提交申诉申请。例如,可以向当地的房地产管理部门、负责拍卖业务的机构监管部门等相关机构提出申诉请求,希望获得他们的支持和帮助,共同寻找妥善的解决策略;4.在最后的阶段,我们将毫不犹豫地选择法律手段来捍卫自己的合法权益。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房屋上海纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:处置产权纷争的策略与方法针对产权纠纷问题,解决途径如下:首先,当事人可尝试通过友好协商或者接受调解的方式来解开争端的症结。然而,如果当事人并不愿意采取此种方法解决争议,或者经过努力仍无法取得成功,他们可以依据此前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提交申请,以求公正的裁决。若当事人未曾签署过任何仲裁协议或者仲裁协议因各种原因被判定为无效,此时他们可以选择向人民法院提起诉讼。此外,对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人必须严格遵守,如有违反,对方有权要求人民法院强制执行。关于仲裁程序,其详细步骤如下:首先,当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本,以及与之相关的证据材料。其次,仲裁委员会在接到申请后,会根据当事人的意愿挑选合适的仲裁员组建仲裁庭。接下来,仲裁庭将依照法定程序进行开庭审理,并最终做出裁决。最后,如果裁决结果遭到拒绝执行,当事人可以向法院申请强制执行。至于法院调解程序,主要包括以下几个环节:首先,调解可在答辩期结束后、裁判作出之前进行,也可以在征得当事人各方同意之后,在答辩期结束前启动。其次,调解可以由当事人提出申请,或者法院依职权主动提出,并且需要得到当事人的同意才能展开。第三,调解过程中,调解主持人通常由审判人员担任,或者由审判人员与合议庭成员共同主持。最后,审判人员需要对有争议的案件事实进行调查核实,并在此基础上依据相关法律法规明确责任归属;同时,将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记录在案,并请双方当事人或经过授权的代理人签字确认。关于起诉流程,其具体步骤如下:首先,确定被告方的身份信息。然后,准备好民事起诉状以及相关的证据材料。接着,前往产权所在地的法院提起诉讼。最后,只要满足起诉条件,人民法院在收到材料后的七个工作日内就会予以立案,同时还会通知当事人相关情况。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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工程款抵充购房款引发纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于使用工程款项作为购房置业的支付方式所存在的潜在风险,其关键之处在于房地产开发商是否能够在项目开发过程中应对资金压力,以确保项目顺利进行。若开发商因资金短缺导致项目停滞或延期,那么购房者必将承受经济上的损失。此外,当开发商面临财务困境时,他们往往会选择将项目资产和土地使用权抵押给金融机构以获取贷款支持。在此情况下,倘若购房者对开发商的融资状况缺乏了解便贸然购入房屋,那么在未来可能会遭遇诸多法律纠纷,并且还可能对房产证及土地证的办理产生不利影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
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刑事犯罪与民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:1.任何与民事权利和义务性质相关的争议性案件,皆属于我国的人民内部矛盾性质,此类案件皆归类于民事范畴内。然而,对于那些对社会造成严重危害,甚至违反了刑律且应当接受刑罚制裁的犯罪行为,则属于阶级矛盾性质的案件,这类案件通常被划分为刑事案件。2.对于适用民法典及民事诉讼法等众多民事法律进行审理的案件,我们可以将其认定为民事案件。反之,如果某些案件需要运用刑法等刑事法律来进行调整,那么这些案子便是刑事案件。值得注意的是,民事案件通常属于自诉案件,而刑事案件则往往以公诉案件为主导。此外,民事案件的诉讼时效一般设定在三年内,而刑事案件的诉讼时效则根据具体犯罪行为所涉及的罪名以及量刑档次的最高期限来确定。3.刑事案件是指那些触犯了刑法规定,必须承担相应刑事责任的案件。刑事责任是犯罪行为的必然结果,这也是刑事案件与民事案件最大的区别之一。民事法律关系主要涉及到平等主体间的人身、财产关系,因此民事责任并不构成刑罚后果。民事责任的形式包括但不限于赔偿损失、赔礼道歉等等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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