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工程款抵充购房款引发纠纷如何处理

3.1w浏览 匿名 2024-05-11 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于使用工程款项作为购房置业的支付方式所存在的潜在风险,其关键之处在于房地产开发商是否能够在项目开发过程中应对资金压力,以确保项目顺利进行。
    若开发商因资金短缺导致项目停滞或延期,那么购房者必将承受经济上的损失。
    此外,当开发商面临财务困境时,他们往往会选择将项目资产和土地使用权抵押给金融机构以获取贷款支持。
    在此情况下,倘若购房者对开发商的融资状况缺乏了解便贸然购入房屋,那么在未来可能会遭遇诸多法律纠纷,并且还可能对房产证及土地证的办理产生不利影响。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百五十四条
    建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
    使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
    全文
    5 05-11
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