宜昌房产权属纠纷律师
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宜昌房产权属纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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宜昌房产权属纠纷问答推荐
买卖合同违约定金纠纷咋处理
[律师回复] (一)确认定金合同是否成立生效,因定金合同是实践性合同,需实际交付定金才成立。(二)双方先尝试协商,按照定金罚则,给付定金方违约无权要回定金,收受定金方违约则双倍返还定金。(三)若协商不成,收集买卖合同、定金支付凭证等相关证据,向法院起诉或申请仲裁。(四)注意定金数额若超主合同标的额百分之二十,超过部分不产生定金效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
四川法务等
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离婚纠纷案二审未判离后怎么办
[律师回复] 结论:离婚纠纷案二审未判离,当事人可在六个月后再次起诉,也可尝试协议离婚,还能收集新证据为后续诉讼做准备。法律解析:依据法律,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,若无新情况、新理由,原告六个月内起诉不予受理。所以二审未判离后,六个月后再次起诉,法院会重新评估夫妻感情是否破裂。当事人若不想等待六个月后起诉,也可尝试与对方协议离婚,只要双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致,签订离婚协议书后到婚姻登记机关申请离婚登记即可。同时,积极收集能证明夫妻感情破裂的新证据,如对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力等情形的证据,对后续诉讼会更有利。如果在离婚问题上还有其他疑问或需要进一步的法律帮助,可向专业法律人士咨询。
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损害赔偿是否属于共同财产吗
[律师回复] 法律分析:(1)一方因人身损害获得的赔偿或补偿,不属于夫妻共同财产,而是个人财产。这类赔偿具有特定人身属性,是对受害人的人身补偿,目的在于保障其未来生活,和个人人身紧密相连。(2)因财产受损获得的赔偿,像夫妻共同所有的车辆被损坏后的保险理赔款,一般属于共同财产。它是对夫妻共有财产损失的弥补,本质是夫妻共同财产的转化形式。提醒:在判断损害赔偿归属时,要准确区分是人身损害赔偿还是财产损害赔偿。不同情况处理方式不同,若有疑问,建议咨询以进一步分析。
律图承德等
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名律师已解答
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民事诉讼抚养权纠纷流程是怎样的
[律师回复] (一)起诉阶段要准备充分,除按要求向有管辖权法院交起诉状、副本,明确诉求等,证据材料务必真实有效,比如能证明自己抚养能力和条件的材料。(二)立案审查时,若法院认为材料不足,应及时按要求补充。立案后要留意法院送达的开庭通知,合理安排时间。(三)审理阶段,法庭调查中如实陈述事实,质证时指出对方证据的不合理处;法庭辩论要条理清晰地阐述自己争取抚养权的优势。(四)判决后若不服,要在规定时间内准备上诉材料提起上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
律图株洲等
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如何找处理公司财产纠纷律师
[律师回复] 法律分析:(1)寻找处理公司财产纠纷律师的途径多样。熟人推荐是可靠方式,有相关法律事务经验者分享的合作良好律师,能降低选择风险。(2)网络平台提供了大量律师信息,包括专业领域、经验和客户评价等,可据此初步筛选合适律师。(3)律师协会能提供本地专业律师名单和基本信息,为找律师提供了官方渠道。(4)选定律师时,专业能力、执业经验、职业道德和责任心都很重要。成功案例体现专业能力,丰富经验有助于应对复杂问题,良好的职业道德和责任心能保障合法权益。提醒:不同公司财产纠纷情况不同,建议选定律师前多对比,必要时可咨询进一步分析。
律图河南...等
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