农村低保保障待遇以家庭为单位由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1、拥有当地农业户籍并在当地常住。2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准。家庭经济状况不能维持基本生活需要，财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。

防水堵漏工程的质保金一般是5%，也有极少数是1%，当然，可能也会有其他的比例。保修时间是1年，2年，3年，5年不等，而质保金给到施工的时间也不同，是竣工验收后满1年，满2年，5年不等，看双方合同约定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

可以办理抵押贷款。流程：1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2、得到土地评估单位做抵押土地评估。3、拿着评估报告去土地科做抵押登记。4、用“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。

在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。