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无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-04-28
个人房屋出租税率是多少?
对于个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
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2024-04-28
最新房产证查询办法有哪些?
1、房管局查询:首先要知道你所处地区的房管局地点,然后就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。2、网上查询:可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询。
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2024-04-28
廉租房租金管理规定是什么
廉租房的租金规定还是根据实施的政府定价,没有具体的价格标准,每个地方的价格标准都是不一样的,原则上来说,主要是根据廉租房的维系和管理两大费用因素来构成的,其次也要考虑经济困难户的经济实力。
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2024-04-28
北京住房公积金如何提取?
北京住房公积金的提取,可以由职工提出申请、提交有关材料、公积金管理中心审查、办理相关费用的提取等,具体情况下可以向公积金中心管理部门进行咨询了解,并根据要求和相关规定来办理。
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2024-04-28
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伊春二手房购房合同纠纷问答推荐
唯一住房二抵抵押贷款本金未还对方起诉要拍卖咋办
[律师回复] 你好,这种情况可以解决的
湖南和大...等
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二手房和新房区别在哪
[律师回复] 解析:若在消费过程中消费者不幸购得变质食品,且经深入调查及核实证实情况属实时,您可依据我中华人民共和国严格执行的《中华人民共和国食品安全法》中的相关规范,依法主张赔偿权益。在此部法律法规中明确指出:无论是作为生产商的角色,还是在零售环境下作为商家,只要违反了相应的法律法规,导致生产出不符合我国食品安全标准的产品,或者对超出保质期或已发生变质的商品实施销售行为时,消费者均有权要求赔偿相关的经济损失。除此之外,消费者还有权要求产品供应商或商家支付相关赔偿金,而该赔偿金的计算方式将从消费者实际购买的商品出发,以所购买的过期货品或变质商品的售价的10倍为基本参照,以此作为赔偿金额的参考标准。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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二手房产交易流程是怎样的
[律师回复] 解析:房地产交易转让,必须遵循以下严谨而规范的操作流程:(一)双方交易者需先以书面形式明确签订房地产交易转让协议;(二)在交易合同签订完毕之日起90个自然日内,交易方应持土地使用权或者房屋所有权凭证、当事人个人身份证明以及转让合同等相关法律文件,向房地产所在地区的房地产行政管理机构提交申请备案,同时如实申报成交价格;(三)房地产行政管理机关会对提交的相关材料进行细致的审阅,并须于7个工作日内给出是否接受申请的书面答复。若逾期未予回复,则被视为默许受理申请;(四)房地产行政管理机关将进一步核查申报所得的成交价格,同时有必要对拟转让的房地产进行实地勘探和估价审核;(五)买卖双方应依照国家法规缴纳相关税费;(六)最终,房地产行政管理机关负责完成房屋所有权的变更登记手续,并向交易双方颁发相应的土地使用权或房屋所有权证书。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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预售房屋二手房买卖是什么法律关系
[律师回复] 解析:在此我们明确,交易额在十万元人民币(包含十万元整)以下者,需依照2%的比例进行费用收取;倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币(包含一百万元整)之间,则需要按照1%的标准进行收费;然而若交易额超出一百万元人民币,那么则全部按照0.5%的比例进行收费。关于此点,我们强烈建议,作为相关服务提供方,您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用,而非针对买卖双方进行独立计算。法律依据:《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
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购房申请公积金,是在时间段申请
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
天津港山...
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