伊春二审债权纠纷律师
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伊春二审债权纠纷推荐文章
农村宅基地确权有异议应如何处理?司法程序是怎样的?
首先需要明确的是,在确权登记中,产生纠纷应尽量通过调解解决,如果实在调解不成,则选择通过仲裁、诉讼程序,待争议解决后再进行确权登记,同时在实践中,应当要掌握当地法律和政策制度的规定进行操作。
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2024-05-16
盗窃罪取保候审会收监吗
取保候审是犯罪嫌疑人暂时避免监狱关押的措施,但需严格遵守法律法规,否则仍可能被收监。符合条件者可申请,如可能被判处管制、拘役等,或患有严重疾病、孕期哺乳期女性等。申请阶段根据案件进展向相应机关提交。
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2024-05-16
取保候审
转租房子房东有权利收回吗?
转租房子房东有权利收回的,根据我国《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。很显然,承租人未经出租人同意,就擅自将房屋转租给他人,出租人可以解除租赁合同,收回房屋。只是承租人给转承租人造成的损失,转承租人可以向承租人追讨。
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2024-05-16
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-05-16
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-16
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伊春二审债权纠纷问答推荐
买二手房子注意的事项有哪些
[律师回复] 解析:在购买二手房时,务必注意遵守以下几项重要事宜:首先,在购房之前,务必前往当地的房地产管理部门对卖家所拥有的土地使用权以及房屋所有权证书进行严格核实;其次,对于房屋本身的质量状况也需进行细致检查;此外,还需要详细考察房屋周围的配套设施情况,如菜市场、医院、学校、公交站等公共设施是否完备,居民的日常生活是否便利也是不容忽视的因素;再者,必须对产权证的合法性与真实性进行严谨的验证;最后,确认产权的完整性,即判断该房产是否存在任何形式的抵押,包括私人抵押、共有权人等情况。关于二手房买卖的具体流程,可参考以下步骤:首先,买卖双方应建立起有效的信息交流渠道,以便于买方全面了解房屋的整体现状及其产权状况;其次,卖方需提供房屋的合法证明文件,而买方则可根据自身需求决定是否支付购房定金;接下来,买卖双方共同向当地的房地产交易管理部门提交申请,并接受相关部门的审查;随后,双方需按照规定办理立契手续;在此过程中,还需缴纳相应的税费;最后,完成产权转移过户手续后,买方即可领取房屋所有权证,同时也需付清全部房款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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300多万买房纠纷,如何依法维权
[律师回复] 解析:就房产买卖协议引发的纷争之解决策略而言,广义上可归纳为以下四个关键阶段:商议、调停、仲裁以及诉讼。首先,商议系在了解并尊重各方可接受的利益诉求基础之上,各方当事人通过平等互利的沟通方式,共同寻求最能平衡各方权益的解决办法。其次,调停指的是在纷争状态持续且无法获得解决的情况下,各方当事人寻求第三方权威机构的介入协助,例如,若涉及到一方或双方均为国有企业的情况,他们可以向上一级主管部门提出调停请求。再者,仲裁即为在各方当事人经过充分商议但未能达成共识,同时又不愿接受调停的情况下,依据合同中预先设定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议,向特定的仲裁机构递交申请,由独立公正的仲裁员进行裁定。最后,若合同中并未包含仲裁条款,且各方当事人亦无法达成仲裁协议,此时,各方当事人便有权利将此项合同纷争提交至法院,借助法律手段以解决问题。以上便是处理房产买卖协议纷争的四种主要方法。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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民事再审理由有哪些
[律师回复] 解析:在以下情况下,可以申请再审:1.出现了足以颠覆原有判决或裁定的新证据;2.原判决或裁定所认定的基本事实无法得到足够证据支持;3.原判决或裁定中所认定的事实的主要证据被证实为虚假;4.原判决或裁定中所认定的事实的主要证据未经过严格的质证程序;5.原判决或裁定在适用法律方面存在明显错误。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十一条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;(十)未经传票传唤,缺席判决的;(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
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二手房交易买房毁约违约金怎么计算
[律师回复] 解析:关于二手房屋买卖协议中所包含的违约金,通常情况下我们习惯将其设定为总合同金额的百分之二十;然而这并不是固定不变的,缔约各方仍然有权利在合同文本中对违约金的数额进行协商订立。与此同时,我们还应当以违约的具体情节来判断实际的经济损失。当违约所导致的财产损害相对较大时,违约金的额度可适度地予以提高,但请注意,无论如何调整,该数值都不应至上靠超出实际损失的百分之三十这个上限,这样才能确保公平合理。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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小额程序申请再审需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:申请再次受理必需要满足以下几个前提条件:首先,必须要有充分且确凿的新证据,可以彻底推翻此前做出的判决或者裁定;其次,原有的判决或者裁定中对于关键事实的认定缺乏必要的证据支持;第三点,就是原有判决或者裁定所援引的法律条款存在实质性的错误;第四个因素是,最高人民法院在处理这个案子时,如果出现了违反相关法律程序,可能对最终的判决或者裁定产生重大影响的情况;最后一种情况是,负责审理此案的法官在审理过程中有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等违法行为。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十六条当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百一十一条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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