[律师回复] 解析：关于商品房买卖合同产生的纷争，可依据以下步骤进行解决：首先，若各方当事人已经事先订立了仲裁协议，当纠纷出现之际，应尽快向指定仲裁委员会提交仲裁申请，并由该机构对争议事件做出具有法律约束力的裁决；其次，如没有明确的仲裁条款，那么在纠纷发生之后，相关人员须前往当地人民法院提起民事诉讼，由人民法院依法对纠纷予以审理，并通过审判做出具有法律效力的终审判决，经判决书正式发布并且生效后，各方当事人需要严格按照判决书所载明的内容，各尽其责地履行相应的责任和义务。在此过程中，如果任何一方未能按期履行自己的职责，另一方可依法申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：当刑事案件的批捕期限超过37天时，公安局应依照相关规定将此案移送至检察机关进行审查。经过检察机关严谨仔细的审查之后，若判定该案件满足提起诉讼的所有条件，便会依法向法院提交对于被告嫌疑人的起诉书；反之，若经审查检察机关发现不存在任何犯罪事实，那么他们将会决定不起诉并立即释放已被批准逮捕的涉案人员。法律依据：《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：在涉及到犯罪嫌疑人死亡的案件中，其处理过程通常如下所述：根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，这些案件将被直接撤销、不予起诉或是暂停审理。此外，当犯罪嫌疑人或被告人身亡，且根据刑法相关规定应当追缴其违法所得及其他涉案财富时，我国人民检察院有权向人民法院提交没收违法所得的申请。法律依据：《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（二）犯罪已过追诉时效期限的；（三）经特赦令免除刑罚的；（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：（一）若案件未牵扯到任何财产纠纷，则收费区间为800至10,000元人民币每宗案件；（二）如涉及到财产利益冲突的问题，我们将在每件基层服务收取1000至2000元人民币的费用。当争议财产标的金额超过10,000元时，我们会根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：10001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；1,000,001元至50,000,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；50,000,001元至100,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；100,000,001元至500,000,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；而对于超过500,000,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。（一）在审查起诉阶段，如果案件未涉及财产关系，我们的收费标准为1500至12000元人民币每宗案件；如涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。（二）在审判阶段，如果案件未涉及财产关系，我们的收费标准如下：（1）作为被告人的辩护人，收费标准为2500元至20000元人民币每宗案件；（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收费标准为2000元至15000元人民币每宗案件；如涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：关于原告委派代理代表的相关事宜：1、为确保程序的合法性与规范性，需向法院提交正式的授权委托书，该文件应当详细载明授权权限、代理事务以及授权期限等关键信息；2、作为特指执法诉讼中的代言人，受委托人需要具备充分的民事行为能力；3、凭借法院的裁定及案件的实际情况，受委托人需严格遵守授权范围的设定，不得超越或违反。法律依据：《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。