伊春房屋买卖合同书代写律师
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伊春房屋买卖合同书代写推荐文章
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-05-22
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-22
法人代表授权委托书有哪些类型,怎么写?
类型:1、一次性委托署理。2、出格委托。3、总委托署理。委托书的首要内容有:法人的名称、地点、法定代表人姓名。受托人姓名、性别、出生日期、住址、身份证编号。委托事项。委托权限。委托限期。有无转委托权。委托人署名、盖印、签发日期。
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2024-05-22
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-22
按揭贷款买房能拿到房产证吗?
按揭贷款买房能拿到房产证。但是在签订相关的房屋买卖合同完毕之后,还需要办理过户的手续,这样的话才能够拿到房产证。通常情况之下,在交房之后三个月的时间是可以拿到房产证的,因为是需要将相关代理房屋权属登记的资料报送给房子所在地的行政主管部门处理。
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2024-05-22
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伊春房屋买卖合同书代写问答推荐
未成年务工免责协议怎么写
[律师回复] 解析:本份协议的双方为以下两方,即:甲方:注册名称为【】的公司(以下简称为“甲方”),以及乙方:代表乙方员工家属签署本协议的个人或机构(以下简称为“乙方”)。本协议的主要内容包括:1.明确的安全责任免除条款;2.详细的免责声明;3.甲乙双方的签名确认及签署时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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买房时卖家需要提供哪些材料
[律师回复] 解析:一、在进行房屋交易时,卖方须依据以下资料进行充分准备:首先是产权人的身份证明文件;其次是户口薄原件;接着是房屋所有权证书;随后还有原购房的发票(复印件)及合同;接下来便是共有产权人的声明书以及结婚证的复印件;最后还要备齐产权人所用印章以及土地使用权益证明和已购公房、成本价购房、优惠价购房、中央直属房产以及经济适用房等多种类型房产的出售转让所需的审批与申请手续。最后,当然不能少了买卖合同。二、而对于购买方来说,他们需要准备的材料包括:买方本人的身份证明文件;户口簿原件;个人印章;如果买方为外籍人士,则需提供护照、居留证以及工作单位证明;若买方来自香港、澳门或台湾地区,则需提供身份证、回乡证以及外批单;此外,买卖合同也是必不可少的;如果需要通过贷款方式购买房产,还需提供贷款银行所需的相关手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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离职证明写旷工行吗
[律师回复] 解析:在此过程中,并未出现“旷工费”这一名称。依照相关法律法规,在员工依法完成离职手续之后,用人单位有义务为其开具解除劳动合同证明文件,也就是我们常说的离职证明。除此之外,员工的工资、押金以及经济赔偿等各项费用都需予以明确结算。用人单位不得擅自进行扣减或是拖欠,当值员工可在办理离职手续之时提出结算请求。否则的话,员工有权向当地劳动部门进行投诉或者举报用人单位的任何违法违规行为。按照相关规定,用人单位应当在与员工依法解除或者终止劳动合同时,一次性支付所有工资给员工。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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兄弟姐妹的子女能行使代位继承权吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明确规定,若被继承人的手足兄弟或姐妹提前离世,则将由这些已故亲属的后代子女享有代位继承权。换言之,当被继承人在其直系亲属(如父母、子女等)中无任何第一顺位继承人时,已逝去的手足兄弟姐妹的子女可取而代之,继承属于他们父亲或母亲本应享有的遗产份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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你代理的产品你不知情合理吗
[律师回复] 解析:若为自主生产并自行销售之产品,乃至意识到自身存在侵犯他人注册商标权益之情况时,应负起侵权责任;然而若是代理销售他人之产品,而在此过程中无从察觉地涉嫌商标侵权之问题,则应由销售商负担相应法律责任。商标侵权即指:行为个人未经商标权所有者许可,擅自于同类型或相似类别的商品之上使用与该权利人已注册商标相同或相近似之标志,又或是采取其他手段对商标权所有者使用注册商标进行阻碍、干涉,由此危害了商标权所有者的合法权益。如若行为人为他人销售明知或应当知道是盗版或伪造注册商标之商品,侵犯了商标专用权的自然人或法人在民事诉讼中有权要求侵权方立即停止侵权行为、消除不良影响、赔偿经济损失等。法律依据:《产品质量法》第十五条国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度,对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品,影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
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