伊春房屋买卖合同诉讼律师
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伊春房屋买卖合同诉讼推荐文章
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-17
成都申请公租房的条件是什么?
需要家庭收入低于十万或者个人收入低于五万并没有住房的人员申请。申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的,应年满35周岁。申请人为新就业职工的,应当具有中心城区城镇户口。
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2024-05-17
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-05-17
青岛申请廉租房的条件具体内容
申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(月平均额,下同。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-05-17
申诉与申请再审流程是什么
刑事案件申请再审规定:当事人、法定代理人等如对生效判决或裁定有异议,可向同级检察院提出再审申请,或直接向上级检察院申诉。检察院认为有必要可上诉或抗诉,需报请检察长决定。已立案的再审案件,检察院应在三个月内审查并作出决定。刑事案件处理流程包括报案、初步调查、立案侦查、审查起诉和审判等阶段。
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2024-05-17
办案流程
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伊春房屋买卖合同诉讼问答推荐
2024拐卖儿童案件怎么判刑
[律师回复] 解析:对于构成拐卖儿童罪者,根据法律规定应处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳相应数额的罚金。如果罪犯属于拐卖儿童集团的首要分子,或是曾拐卖儿童三名以上,甚至有将被拐儿童贩卖至境外等恶劣行为的,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚,并且还需缴纳罚金或没收其个人财产。若情节特别严重,则可能面临死刑的严惩,且其个人财产也会被依法没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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行政诉讼送达方式有哪些
[律师回复] 解析:在行政诉讼程序中,送达方式主要包括直接送达、留置送达、邮寄送达、委托送达、转交送达以及公告送达等多种方式。然而,各种送达方式中,以直接送达作为首要选择,若无法通过直接送达实现送达目的,方可考虑采用其他送达方式进行送达。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第五十一条人民法院可以要求当事人签署送达地址确认书,当事人确认的送达地址为人民法院法律文书的送达地址。当事人同意电子送达的,应当提供并确认传真号、电子信箱等电子送达地址。当事人送达地址发生变更的,应当及时书面告知受理案件的人民法院;未及时告知的,人民法院按原地址送达,视为依法送达。人民法院可以通过国家邮政机构以法院专递方式进行送达。
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小额诉讼期限是多久
[律师回复] 解析:对于小额诉讼案件的审判期限,法定为三个月。在此期间内,由基层人民法院及其所设法庭对事实情节清晰、当事人之间的权责关系明确且争议较小的简单金钱给付民事案件进行审理。此类案件的标的金额应在各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资的百分之五十以下,方可适用小额诉讼程序进行审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百六十五条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的,适用小额诉讼的程序审理,实行一审终审。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定的民事案件,标的额超过各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十但在二倍以下的,当事人双方也可以约定适用小额诉讼的程序。
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买卖合同交付前反悔还可以退钱吗
[律师回复] 解析:在签署合同之后倘若又有悖于初衷地改变主意,通常情况下是无法要求退回所支付款项的。依据现行的相关法律法规,依法订立并生效的合同,其效力受到法律的严格保护,对于合同双方都具有不可忽视的法律约束力。若其中任何一方违背了合同约定,那么这就构成了违约行为,另一方有权拒绝返还违约方所支付的相应款项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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个人房屋买卖协议书有法律效力吗
[律师回复] 解析:私人间房屋买卖协议在满足所有法律规定的生效要件后,即可依法产生法律约束力。依照相关的法律制度,一项合法有效的民事法律行为必须具备以下几个基本条件:首先,行为人需具备与之相适应的民事行为能力;其次,其意思表示必须真实无误;最后,不得违反任何法律、行政法规中的强制性规定,亦不能背离公共秩序和善良风俗。若存在违反法律、行政法规中强制性规定的情况,则该民事法律行为将被判定为无效。然而,如果该强制性规定并未直接决定或影响到该民事法律行为的有效性,那么这种情况下无需考虑此种规定。同样地,若涉及到违背公共秩序和善良风俗的情况,也会导致该民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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