上甘岭区房屋买卖合同诉讼律师
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上甘岭区房屋买卖合同诉讼推荐文章
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-06
关于办理房产证要交钱吗?
现在市场有非常多的商品房,一般的房子均价都是根据当地的经济来决定的。那么关于办理房产证要交钱吗?办理房产证也是要另外缴纳费用的,包括证书的工本费是没人80元,还有共有权等要增收工本费,等等其他的费用。
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2024-06-06
重庆市公租房买卖是否可以?
重庆公租房可以购买但没有产权证,不能出售给个人。租住五年之后可以买,但是买了只能拥有居住权,可以世代居住,想卖只能卖给政府,所以说这种房子,买回来之后也是没有任何升值空间的。具体的情况可以到当地公租房管理中心咨询。
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2024-06-06
房改房的过户有哪些流程?
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。3 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
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2024-06-06
买房子增值税怎么核算?
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。营改增的实施在绝大多数城市是利好消息,有助于减轻税费从而清理库存。
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2024-06-06
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上甘岭区房屋买卖合同诉讼问答推荐
同事让我帮赎回金手镯,就给我推抵押拍卖的微信,我也不认识抵押拍卖的人,然后通过三人聊天记录为证,我转款后物品不给钱也不还,属不属于诈骗
[律师回复] 你好,这边有签订相关的合同约定吗
广东天习...等
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您好!我想咨询下离婚了,房子只有百分之一,这个法院怎么拍卖
[律师回复] 您好,稍后给您回电详聊,请注意接听
广东广和...等
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如果商铺亏本卖,要交增值税吗
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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拐卖儿童罪死刑标准是什么
[律师回复] 解析:倘若涉及到多起拐卖案件,且在这过程中,导致被拐卖者,如女性与未成年人,或者他们的直系亲属遭受严重伤害甚至死亡,那么此类罪犯将会受到极刑惩罚。拐卖妇女儿童罪责是指犯罪分子以将被害人非法出售为目的,通过欺骗、绑架、收购、贩卖、诈骗、接送、中转等手段,对妇女和儿童进行控制和剥削的违法行为。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图崇左...
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名律师已解答
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一房二卖我已入住另一方来闹如何处理
[律师回复] 解析:面对房地产交易中存在的一房二卖问题,我们首先建议您考虑以和解方式来处理该争议。这需要您与原出售方以及另一位购房人进行深入的对话与磋商,通过合法渠道保障自身权益,同时也要求出售方依照相关法律法规承担相应的赔偿责任。如果谈判磋商未能达成理想效果,那么下一步就要坚决地采取法律行动。在这种情况下,您可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规,向当地人民法院提交诉状。具体而言:(1)进行起诉时,需向房屋所在地的人民法院提交书面诉状,并根据被告人数提供相应数量的副本。若书写诉状确实存在困难,您还可以选择口头起诉,由人民法院记录在案,并将相关信息告知对方当事人。(2)如果您的起诉符合法定条件,人民法院应当在收到诉状之日起七日内决定是否立案,并通知当事人;反之,则应在七日内作出裁定书,宣布不予受理;对于裁定结果不满的原告,有权向上一级人民法院提起上诉。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
律图台中...
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