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开发商不办理房产证怎么办,有什么解决办法
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
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2024-05-22
动迁安置房税收政策有哪些规定
对动迁安置房税收政策的相关规定是,改造安置房建设用地不需要缴纳土地使用税,在棚户区改造过程中,对改造安置住房经营管理单位、开发商等相关单位免征印花税,个人购买的安置房,在90平米以下的按1%交契税,超过90平米。
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2024-05-22
武汉市房产赠与费用怎么计算
武汉市房产赠与费用一般只需要缴纳契税4%,免征个税和营业税,再加少金额的手续费和工本费;但是需要提交办理公证,需要缴纳公证费2%左右。房产买卖过户,总计需要缴纳的比例应该是2%或者7.5%, 根据具体情况,契税和营业税都有可能下降或上浮一些。
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2024-05-22
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-22
2024年在南京怎么办理房产证
在南京办理房产证的流程是交房之后的60天之内开发商将办理产权登记的资料报送房地产主管部门并进行初始登记,找开发商领取房屋所有权登记申请表之后,开发商在表格上签字盖章,业主前往开发商指定的房屋面积计量站,申请并领取测绘表,交相关的税费,之后领取房产证。
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2024-05-22
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伊春廉租房租赁纠纷问答推荐
按揭车辆所有权纠纷
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我的房租合同写 收回房间提前一个赔一个的租金,我是做铺面的,这个怎么办
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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一楼底商门口有块空地旁边是地铁口,我是属于业主,今晚把车停在了出租的店铺门口,没有造成任何拥堵挡路,旁边便利店老板不让停车,说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好,可以去和对方协商处理
甘肃瀛强...等
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您好 劳动纠纷仲裁,公司角度
[律师回复] 你好,请详细描述案情
王佳鹏等
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土地纠纷案件
[律师回复] 请问和个人的纠纷还是和政府的纠纷?
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