[律师回复] 解析：在处理尚未完全履行的合同时，以下几种处理策略值得考虑：首先，当事人可以通过友好协商的方式达成共识，对原本条款进行解除或变更；其次，倘若一方未能履行自身合同义务，或是履行过程中出现了不符合约定的情况，则该方应承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行、采取有效措施以弥补过失以及赔偿因此而产生的经济损失等。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：关于离婚后可能出现的财产争议问题，需要依据实际情况来进行深入剖析并采取相应的解决方案，以下是详细内容：（一）在办理了正式离婚手续之后，若遇到直接可以向法院提出维权主张的情况，包括：1、如果其中一方没有按照离婚协议约定履行交付财产以及相关款项的义务；2、如果在签订离婚协议之时，其中一方存在故意欺瞒或暴力威胁等违法行为；3、假如具有婚姻关系的当事人在签署离婚协议之时并未考虑周全所有的夫妻共有财产；4、在离婚之后，如果其中一方发现对方有隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有的财产，甚至通过制造虚假债务来侵占这些财产。（二）在经过诉讼程序离婚之后，如果出现可以直接向法院提起离婚后财产纠纷的情况，则包括：1、离婚后，如果其中一方发现对方有隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有的财产，甚至通过制造虚假债务来侵占这些财产；2、在诉讼离婚过程中，由于各种原因未能涉及到的财产；3、离婚判决书、调解书中明确指出，在取得充分证据之后，某些财产可以另行提起诉讼。（三）对于离婚后财产纠纷无法直接向法院提起诉讼，而只能申请再审的情况，主要包括：离婚后财产纠纷无法直接向法院提起诉讼，而只能申请再审的情况是指在诉讼离婚后，部分财产纠纷已经无法再次向法院提起诉讼，只能向法院申请再审。具体来说，这种情况包括：1、在离婚诉讼过程中，双方当事人曾经提及过，但是在离婚判决书、调解书中却并未得到妥善处理的财产；2、对于离婚判决书、调解书所分割的夫妻共同财产，如果对此结果持有异议的话。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 解析：我们坚决驳回这个异议。严格按照各项法律条款的要求，提出管辖异议的合理时间应该在递交答辩状的那一刻起算。如果在答辩期内没有提出有关管辖权异议，并且当事人选择应诉以进行答辩或甚至提出反诉讼请求，那么这就意味着该受诉人民法院拥有完全的管辖权。然而，如果存在违背级别管辖及专属管辖的情况，法院也有可能会接受并采纳这个异议。法律依据：《民事诉讼法》第二百二十四条人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。

[律师回复] 解析：在处理合同纠纷的过程中，可以选择通过友好协商、进行调解、寻求仲裁或者采取诉讼方式来解决问题。首先，通过与对方进行友好沟通，有可能达成最终意见一致，实现双方共赢；其次，在双方无法自行解决矛盾时，可以考虑请求第三方具有公信力的机构介入，协助解决争议；再次，如果合同中有明确约定的仲裁条款，那么就应该按照相关规定向指定的仲裁机构提出申请，以公正的方式解决纠纷；最后，如果合同中并没有规定仲裁条款，那么也可以选择向法院提起诉讼，由司法机关根据事实和法律作出裁决，从而彻底解决纷争。法律依据：《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：在正常的房地产交易过程中，依照现行的相关法规，购买房产的用户在签署商品房销售合同的时候，除了必须对所购房屋的合法性进行详细审查（也就是我们常说的“五证”检查）以及使用由政府制定的精确格式化的合同（契约）文本之外，他们还渴望能与开发企业就特殊条款达成一致并签订一份补充协议。然而，有时候由于市场需求旺盛，开发商可能会拒绝签署这样的补充协议；但是，在另一些情况下，他们也可能会主动向购买者提供一份补充协议供其签署。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。