伊春二手房过户后渗水纠纷律师
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户口所在地查询有什么方法
居民户口所在地信息可通过多种渠道查询,如当事人向派出所申请,但此类查询必须有相关原因才给查询户籍信息,当然,也可通过网络,网络查询的信息可以比较简单。通过身份证查户籍所在地。
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2024-05-21
如何合法收养孩子,怎么办理合法收养手续?
1、向收养登记机关提交收养申请书;2、向收养登记机关提交证件和材料(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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2024-05-21
武汉公积金二套房贷款的规定是什么?
武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用公积金贷款,但是贷款首付的比例是有一定的要求,首付比例不能低于60%,贷款的利率也不能够低于基准利率的1.1倍。这是法律所规定的限制性要求。
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2024-05-21
上海集体户口领结婚证需要哪些材料?
上海集体户口领结婚证需要的材料有:当事人的身份证;集体户口卡的原件;集体户口封面的复印件;需要三张2寸近期的免冠照片等。如果当地的民政局有其他的需要的材料,需要按照规定严格执行。
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2024-05-21
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-21
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伊春二手房过户后渗水纠纷问答推荐
离婚房贷变更纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚时涉及到房贷问题,解决的策略主要有以下几点:首先,夫妻之间共同贷款购买的房地产归属于两口子的共有财产,而没有偿清的贷款同样应当是夫妻双方所承担的共同债务,因此,他们都必须承担起相应的还款责任;其次,假设两个人都决定结束这段婚姻生活,那么这款未偿还的债务依旧需要夫妻俩共同负担。然而,若是夫妻双方可以经过彼此适当协商的话,亦可以由某位当事人全权负责还债;最后,若在离婚之后,购买住宅的那一方无法承受房贷带来的压力,银行依旧享有权利向其原先的伴侣进行追讨。已经交出住宅的一方若能够替代另一方去偿还银行房贷的话,这位代偿还者便有权向另一方索要补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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买二手房交定金没签合同定金能退吗
[律师回复] 解析:在购买二手房屋的过程中,如果没有签订合同而仅支付了订金,那么这笔款项是可以要求退还的。因为订金仅仅是一种单方面的约定,其并不具备定金所特有的担保属性。当交付或收取订金的任何一方未能按照合同的规定履行相应的义务时,也不会产生如同定金所产生的丧失全部或部分订金额度的法律效果,也不会出现需要双倍返还订金的情况。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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离婚后离婚纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在面临离婚争议时,我们可以选择以下几种途径来寻求妥善的解决方案:首先,可以通过双方自愿协商的方式来达成和解;其次,若双方对涉及到的离婚事项有所争执且无法自行达成一致意见,我们也可考虑请求第三方机构介入,进行公正合理的调解;最后,若前两种途径均无法妥善解决问题,我们还可以向当地具有司法管辖权的法院提出诉讼请求,由法院依据相关法律法规进行裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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刑事二审期间去体检具体内容是什么
[律师回复] 解析:由于不同地区的健康检查要求有所差异,因此依据《拘留所条例实施办法》的相关规定,以下是被执行人员在入所时必须进行的一系列体检项目:1.对于行政拘留的被执行人而言,其体检项目应包括但不限于血压测量、体温检测、心电图检查以及既往病史和外伤情况的了解;2.而对于刑事拘留的被执行人来说,其体检项目则需要涵盖血压测量、体温检测、胸部X光透视、血液常规检查、腹部超声波检查、心电图检查以及既往病史和外伤情况的了解。法律依据:《拘留所条例实施办法》第十六条拘留所收拘被拘留人,应当由医生对其进行健康检查,并填写入所健康检查表。发现被拘留人身体有伤或者情况异常的,拘留决定注明物品机关应当出具相关情况说明,拘留注明物品所详细登记伤情或者异常情况,并由送拘人员和被拘留人签名确认。
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有房产证的房子纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产权证争议的问题,我们可以采取自行调解、或者通过民事诉讼程序进行维权解决。若选择运用民事诉讼方式进行维权时,应当提交规范的起诉书及相关证据材料作为支持主张。依据中国相关法律规定,普通民众之间、企业之间、其他各类社会团体间及其彼此间涉及财产权益与人身权益方面的民事诉讼,均应遵循相应的法律法规。在提起诉讼时,需向当地人民法院递交书面形式的起诉书,同时按照被告方的数量提供相应份数的副本。如确实存在书写起诉书困难的情况,也可选择以口头形式进行起诉,由人民法院将相关内容记录在案,并通知被告方当事人知晓。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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