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股权转让协议后未工商登记有效吗
股权转让未经商业注册可能具有法律效力,但仅限于无恶意的第三方。有效性基于:1)当事人真实表达转让意愿;2)协议符合法律规定;3)需经其他股东同意或默认,通常通过法定程序进行。
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2024-08-25
股权
物业有权利不让停车吗
物业管理公司依据法规有权对小区进行合法管理,包括对停车位实施公正公平的规则。业主应理解和尊重物业公司为维护环境所做的努力,当物业在不侵犯业主权益的前提下管理车位,有权阻止非法占用。
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2024-08-25
物业纠纷
买房信用卡欠款必须还清吗
在申请房屋贷款时,没有硬性规定必须先还清信用卡欠款。良好的信用卡使用记录不会阻碍房贷审批,但银行会全面考虑借款人的收入、信用历史、流水和负债情况。只要满足贷款条件,借款人有望获批。审核重点在于借款人的整体财务健康状况。
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2024-08-25
房屋买卖
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-08-25
民间借贷约定利率1分是否合法
民间借贷中,利息不超过一年期贷款市场报价利率(由央行授权发布)的四倍部分受法律保护。逾期利率有明确约定则按约定,但不得超过四倍上限。未约定逾期利率时,法院支持参照市场报价利率计算逾期违约责任;仅约定借期内利率无逾期约定的,也支持按借期内利率计付逾期利息。
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2024-08-25
民间借贷
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伊春区借款维权问答推荐
借钱立案条件是什么
[律师回复] 要想在借钱这种事情上惹来纠纷的话,得做好几个准备:首先,你得是那个和这事儿直接有关的人(比如借了别人钱的你,或者你是替人家讨债的);其次,你得有个明确的被告(就是说得知道谁借了你的钱,他叫什么,在哪儿住等等,这样法院才能把文件送到他那儿去);再者,你要有个详细具体的诉讼要求以及相关的证据,这个要求就是你希望对方还给你多少本金加利息,还有这个借款的过程到底怎么回事;最后,这个案子得归那个法院管,也就是对方如果不在这儿生活或没有按照你们签定的协议执行财产分配,那你就得去他所在的地方的法院起诉他。
银川法务等
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借条可以在原告居住地起诉吗
[律师回复] 一般来说借条上的那点儿事儿,能在借款人所在地方的法院打官司。说到这个借款合同,出借人所在的地方就可以当作是合同执行的地方。不过,有时候也会有一些特别的情况出现,比如说,你们在借条里头已经明确约定好了要去哪个法院告状的话,那就得按照你们自己的约定来。在实际生活中,如果被告那边儿没啥意见,还愿意跟你打这场官司的话,那受理案件的那个法院也是有权管这件事的。总的来说借条上的那些破事儿,在一定的条件下,我们还是可以在借款人所在地方的法院告他的,但是这得看具体情况,不能随便乱来。
律图宣城等
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名律师已解答
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借条几年有效期限内还款
[律师回复] 咱们这儿一般的情况下,借钱出去之后,就算你不想管这笔帐了,也得等三年才能去法院告人家。但是,这个所谓的“三年”具体是从哪儿开始算的?这个就看你当时跟他怎么写的借条。如果你在借条上写明了什么时候还钱,那么三年就是从那个日期往后数三年。可是如果你没写的话,那你就可以随时找他要钱,不过得给他点时间准备。这时候,三年就是从你最后一次提醒他要还钱的那一天开始算。
重庆法务等
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名律师已解答
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起诉借款人担保人怎么办理手续
[律师回复] 你想起诉欠你钱的人和给你做保证的那个人的话,得这么办:首先,你得搞个起诉书来,这份起诉书里得包括你自己的信息,比如说名字电话这些的,还有他们的,包括借款人、担保人的信息也得写上;然后,你得把你们之间发生过什么事,比如借了多少钱,怎么还的等等都写清楚。接着,你就得找些证据出来,比如说借款合同,借条,银行转账记录,催他们还钱的短信之类的,这样才能证明你们之间确实发生过借款这件事儿,而且担保人也确实给人家做了保证。然后,你就可以拿着这个起诉书和证据去法院立案了。一般来说,法院会让你去被告所在地或者合同履行地的基层人民法院立案。等你把这些都搞定之后,法院就会开始处理你的案子了。不过别忘了,立案之前你得先交诉讼费,这笔费用你得按照法院的规定来交。最后就是等着法院通知你啥时候开庭吧。
陕西法务等
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名律师已解答
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借条怎么起诉对方无力偿还
[律师回复] 如果你借钱给别人,但他们没钱还给你的话,那你就得拿出你们当初签的那份借条来告他了。不过在这之前,先确认下这份借条是否合法可靠,也就是要看清里面写明的借款金额、借款日期、还款日期、还有利息这些东西是不是都清楚明白。然后,你就得准备好一些文件去法院告他。这些文件包括起诉书、那份借条的原件、证明你已经把钱给他了的证据(比如说转账记录之类的),还有他的个人信息等等。法院收到你的诉状之后,就会开始审理这个案子,最后做出判决。如果判决下来了,他还是没办法还钱给你,那你就可以申请让法院强制执行了。法院会查查看他到底有哪些财产,比如银行账户里有钱吗?房子车子什么的有没有?然后再根据情况采取相应的执行措施。
南京法务等
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