依兰县农村桩基买卖纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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依兰县农村桩基买卖纠纷问答推荐
您好能咨询一下家庭纠纷吗
[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
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你好,恩施宅基地审批面积是多少?
[律师回复] 在恩施自治州,农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积标准如下:1. **平原地区**:每户宅基地面积不超过140平方米。2. **丘陵地区**:每户宅基地面积不超过120平方米。3. **山区**:每户宅基地面积不超过100平方米。恩施自治州属于山区,因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时,还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。建议在申请宅基地时,咨询当地自然资源局或相关部门,以获取最新的政策和具体操作流程。
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女农民工52岁工伤赔偿标准九级是多少
[律师回复] 九级工伤赔偿涉及多个项目,赔偿计算和操作有明确规定。1. 一次性伤残补助金:标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资,这是确定补助金的重要依据。2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金:职工提出解除劳动合同,以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月,就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整,如考虑年龄因素,距法定退休年龄不足5年,每减少1年就业补助金递减20%。建议职工在申请赔偿时,仔细研究工伤保险条例及当地实施办法,准备好相关材料,确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问,可咨询当地劳动保障部门。
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宅基地的使用权属于谁
[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。1. 性质与用途明确:宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地,限定了其特定用途,旨在保障村民基本居住需求。2. 一户一宅及面积限制:一户只能有一处宅基地且面积有标准限制,防止土地资源过度占用,确保公平合理分配。3. 权利与程序规范:使用权人有占有、使用权利,可依法建造相关设施;取得、行使和转让要遵循法律规定,如取得需经申请、审批程序。建议进一步加强宣传教育,让村民清楚了解宅基地相关规定;同时,严格执行审批程序,加强监管,避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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民事纠纷达成和解协议可以再上诉吗
[律师回复] (一)一审判决作出前达成和解,可选择撤诉,撤诉后无上诉问题,反悔一般能再起诉。(二)一审判决作出后,和解协议履行完毕,通常不能上诉;未履行或履行不符约定且在上诉期内,可就原一审判决上诉。(三)一审判决生效后达成和解,一方不履行,另一方不能上诉,可在法定期间申请恢复执行原生效法律文书 。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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